2025年租赁双方策划合作协议书

2025年租赁双方策划合作协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有合法的租赁物业，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成如下合作协议：一、合作背景1.1甲方拥有位于____的物业（以下简称“租赁物业”），具备合法的租赁资格。1.2乙方因业务发展需要，需租赁甲方所拥有的租赁物业。1.3双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下合作协议。二、合作协议内容2.1租赁物业基本情况（1）物业名称：____（2）物业地址：____（3）物业面积：____平方米（4）物业用途：____（5）物业设施：详见附件一2.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方应提前一个月协商签订新的租赁合同。2.3租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。（2）租金支付方式：每季度支付一次，每季度首月____日前支付。（3）乙方在租赁期限内提前解除合同，乙方已支付的租金不予退还。2.4保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。租赁期满后，乙方按照甲方的要求将租赁物业恢复原状，甲方在验收合格后____个工作日内无息退还乙方保证金。2.5物业使用及维修（1）乙方在租赁期间应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构、用途，不得在物业内从事违法经营活动。（2）租赁物业的日常维修、养护责任由乙方承担。如乙方在使用过程中发现物业存在安全隐患，应及时告知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修、整改。2.6物业管理（1）甲方负责租赁物业的物业管理，包括物业设施的维护、绿化、清洁等。（2）乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理。2.7保险责任乙方应在租赁期间为租赁物业购买相应的保险，保障租赁物业的安全。2.8违约责任（1）一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为租赁期间已支付租金的____%。（2）一方违反本协议的约定，给另一方造成损失的，应赔偿对方的损失。三、其他约定3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。3.4本协议的修改、补充协议与本协议具有同等法律效力。四、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、联系方式1.甲方联系方式：联系人：____联系电话：____电子邮箱：____2.乙方联系方式：联系人：____联系电话：____电子邮箱：____甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日附件一：物业设施清单1.水电设施：水表、电表、管道、阀门等。2.供暖设施：暖气片、管道、阀门等。3.空调设施：空调主机、室内机、管道等。4.通讯设施：电话线、网络线、电视线等。5.安全设施