2025年二手住房预购策划协议书

2025年二手住房预购策划协议书甲方（出卖方）：【甲方全称】乙方（购买方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有位于【房屋具体地址】的二手住房一套，乙方有意购买该房屋，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本预购策划协议书。一、房屋基本信息1.房屋地址：【详细地址】2.房屋产权：甲方持有该房屋的完整产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.房屋面积：【建筑面积】平方米4.房屋结构：【房屋结构】5.房屋装修状况：【装修情况】二、预购价格及支付方式1.预购价格：双方协商确定该房屋的预购价格为【人民币金额】元（大写：【金额】元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）定金：乙方在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付定金【人民币金额】元（大写：【金额】元整），作为购房诚意金。（2）首付：乙方在房屋过户前，向甲方支付购房首付【人民币金额】元（大写：【金额】元整）。（3）尾款：乙方在房屋过户后，向甲方支付剩余购房款【人民币金额】元（大写：【金额】元整）。三、预购期限及过户手续1.预购期限：本协议自签订之日起，至【预购期限】止。2.过户手续：甲方应在本协议有效期内，配合乙方办理房屋过户手续。过户所需费用按照国家相关规定承担。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的价格及支付方式支付购房款。（2）甲方有权要求乙方在预购期限内完成购房款支付及过户手续。2.甲方义务：（1）甲方应保证所售房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（2）甲方应在本协议有效期内，配合乙方办理房屋过户手续。3.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供房屋产权证明等相关材料。（2）乙方有权要求甲方在预购期限内办理房屋过户手续。4.乙方义务：（1）乙方应按照本协议约定的价格及支付方式支付购房款。（2）乙方应在预购期限内完成购房款支付及过户手续。五、违约责任1.若甲方违反本协议，导致乙方无法在预购期限内完成购房款支付及过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付乙方违约金【人民币金额】元（大写：2.若乙方违反本协议，未在预购期限内支付购房款或办理过户手续，乙方应支付甲方违约金【人民币金额】元（大写：六、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）签字（盖章）：乙方（购买方）签字（盖章）：签订日期：【签订日期】一、房屋基本信息甲方承诺，所售房屋【房屋具体地址】的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，结构为【房屋结构】，装修状况为【装修情况】。二、预购价格及支付方式双方协商确定该房屋的预购价格为【人民币金额】元（大写：【金额】元整）。乙方按照以下方式支付购房款：1.定金：乙方在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付定金【人民币金额】元（大写：【金额】元整）。2.首付：乙方在房屋过户前，向甲方支付购房首付【人民币金额】元（大写：【金额】元整）。3.尾款：乙方在房屋过户后，向甲方支付剩余购房款【人民币金额】元（大写：【金额】元整）。三、预购期限及过户手续本协议自签订之日起，至【预购期限】止。甲方应在本协议有效期内，配合乙方办理房屋过户手续。过户所需费用按照国家相关规定承担。四、双方权利与义务甲方应保证所售房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。乙方应按照本协议约定的价格及支付方式支付购房款，并在预购期限内完成购房款支付及过户手续。五、违约责任若甲方违反本协议，导致乙方无法在预购期限内完成购房款支付及过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付乙方违约金【人民币金额】元（大写：【金额】元整）。若乙方违反本协议，未在预购期限内支付购房款或办理过户手续，乙方应支付甲方违约金【人民币金额】元（大写：【金额】元整），甲方有权解除本协议。六、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。