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文档简介

2025年房产抵押协议书策划权威版本一、协议书概述甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____鉴于甲方拥有合法房产一处，为确保甲、乙双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经充分协商，就甲方将房产抵押给乙方一事，达成以下协议：二、协议正文第一条房产抵押的基本情况1.1甲方房产位于____市（县）____区（街道）____路（街道）____号，房产证号为____，房产性质为____（住宅、商业、办公等），建筑面积为____平方米。1.2乙方为____银行（金融机构）或____公司，具备合法抵押权人资格。第二条抵押金额及期限2.1甲方同意将上述房产抵押给乙方，抵押金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2抵押期限自本协议生效之日起至____年____月____日止。第三条抵押房产的权属及使用3.1甲方保证抵押房产为其合法拥有，不存在权属纠纷、租赁合同、查封、扣押等影响抵押权实现的情况。3.2甲方在抵押期限内，不得转让、出租、出售、赠与抵押房产，不得进行改变抵押房产用途等可能影响抵押权实现的行为。3.3乙方有权对抵押房产进行实地查看，了解抵押房产的实际情况。第四条抵押权的实现4.1甲方应按照约定履行还款义务，如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房产，实现抵押权。4.2乙方处置抵押房产所得价款，扣除甲方所欠款项、处置费用及其他相关费用后，剩余部分退还甲方；如处置所得价款不足以清偿甲方所欠款项，乙方有权继续追偿。第五条抵押期间的保险5.1甲方应在抵押期间为抵押房产购买保险，保险金额不得低于抵押金额，保险期限应覆盖抵押期限。5.2甲方应将保险单正本交由乙方保管，保险费用由甲方承担。第六条违约责任6.1甲方如违反本协议约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为抵押金额的____%。6.2乙方如违反本协议约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为抵押金额的____%。第七条协议的生效、终止及解除7.1本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2在抵押期限内，如甲方提前偿还全部债务，乙方应协助甲方办理抵押房产的注销抵押手续。7.3在抵押期限内，如甲方发生合并、分立、破产等情形，本协议对甲方继承人、权利承受人继续有效。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。三、协议书附件1.甲方身份证复印件2.房产证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方授权委托书5.抵押房产保险单复印件四、甲、乙双方签字（或盖章）甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____签订日期：____年____月____日以上房产抵押协议书为____年权威版本，旨在为甲、乙

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