仓储物流场地租赁合同范文

仓储物流场地租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________第一条租赁场地1.2租赁场地面积共计______平方米，具体场地范围详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2乙方支付租金的周期为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，甲方有权按照逾期天数每日收取应付租金的__%作为滞纳金。第四条场地使用4.1乙方应按照租赁场地的用途进行合理使用，不得擅自改变场地用途。4.2乙方在租赁期间应对租赁场地进行妥善管理，保持场地清洁卫生，确保场地内设施设备正常运行。4.3乙方不得在租赁场地内从事违法经营活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品。4.4乙方在租赁期间如需对场地进行装修、改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁场地的主体结构及公共设施的维修与保养。5.2乙方负责租赁场地内设备、设施的维修与保养，并承担相应费用。第六条安全责任6.1乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，确保租赁场地的安全。6.2乙方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。6.3发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施减轻损失，并及时向甲方报告。第七条保险责任7.1乙方应在租赁期间为租赁场地内的财产投保财产保险，保险金额不得低于场地及财产的实际价值。7.2乙方应将甲方列为保险受益人，并在保险事故发生后及时通知甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。第九条合同解除与终止9.1在租赁期限内，除非法律法规另有规定，双方不得提前解除或终止本合同。9.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁场地平面图注意事项：1.合同主体明确：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误。2.租赁场地详细描述：场地位置、面积、用途等应详细填写，并在附件中提供场地平面图。3.租赁期限与续租条件：明确租赁期限及续租的具体条件，避免日后因续租产生的纠纷。4.租金支付方式：租金金额、支付周期、逾期支付滞纳金等应明确约定。5.场地使用与维修责任：双方应对场地的使用、维修与保养责任进行划分，避免责任不清。6.安全与保险责任：明确双方在安全与保险方面的责任，确保租赁期间的安全。7.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任与处罚措施。8.争议解决方式：约定合同争议的解决方式，通常首选友好协商，为诉讼。解决办法：1.违约处理：若一方违约，另一方应书面通知违约方，要求其在规定时间内纠正违约行为。如违约方未能按时纠正，另一方可根据合同条款要求违约金或采取法律手段。2.争议解决：如双方无法协商解决争议，可依据合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.租赁合同：是指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约金：合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定，按照合同约定或者法律规定向对方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.补充协议：对原合同内容进行补充的协议，其与原合同具有同等法律效力。5.滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行债务，按照合同约定或者法律规定应当支付的违约金。6.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人，通常是公司的董事长或总经理。特殊应用场合及补充条款：1.物流企业扩大仓储规模可能的场合：一家物流公司因为业务量大增，需要更多的仓储空间来存放货物。补充条款：乙方应确保租赁场地内的货物堆放不超高、不超高重，保证货物安全，并定期进行安全检查。2.电商企业临时仓储需求可能的场合：电商在促销季节，比如“双十一”、“双十二”期间，需要临时增加仓储空间。补充条款：双方可约定在特定促销季节，乙方可以临时增加租赁面积，并提前一个月通知甲方。3.制造业企业季节性原材料储存可能的场合：一家制造企业可能因为生产周期的原因，需要在特定季节存储原材料。补充条款：乙方在非生产季节可减少租赁面积，并提前与甲方协商，以减少租金支出。4.创业公司临时办公与仓储结合可能的场合：初创公司可能需要一块地方既能办公也能储存产品。补充条款：乙方在租赁场地内设立办公区域时，需符合消防安全规定，并不得影响仓储区域的使用。附件列表：附件一：租赁场地平面图清晰地标出租赁场地的位置和面积