办公楼宇停车位租赁合同

加办公楼宇停车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条租赁停车位1.1甲方出租给乙方的停车位位于__________，停车位编号为__________。1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3租赁费用：乙方每月支付给甲方停车位租赁费人民币____元（大写：____________________元整）。租金每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。第二条租赁费用支付2.1乙方应在租赁期限开始前____个工作日内，向甲方支付首期租赁费用。2.2乙方应在每次支付租金的到期日前____个工作日，向甲方支付下一期租赁费用。第三条停车位使用3.1乙方在租赁期限内，享有对所租赁停车位的独立使用权。3.2乙方应按照甲方提供的停车位使用规范进行使用，不得擅自改变停车位用途。3.3乙方在使用停车位期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得占用他人停车位，不得在停车区域内进行违法活动。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证所出租的停车位权属清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方应确保停车位设施齐全，具备正常使用条件。4.3甲方应对停车位进行定期检查、维修，确保停车位的使用安全。4.4甲方有权在租赁期限结束后，按照合同约定收回停车位。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期限内使用停车位，享受停车位的使用权。5.2乙方应按照合同约定支付租赁费用。5.3乙方应合理使用停车位，不得损坏停车位设施。5.4乙方应在租赁期限结束后，按照合同约定将停车位归还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_____%的滞纳金。6.3乙方擅自改变停车位用途或损坏停车位设施的，应承担相应的赔偿责任。第七条合同变更与终止7.1本合同在租赁期限内，如双方协商一致，可进行合同变更。7.2在租赁期限届满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议。7.3任何一方在租赁期限内，如需提前终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日合同注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方查阅和管理合同。2.主体信息：双方的名称、地址、联系人及联系电话需填写完整，确保信息准确无误。3.租赁停车位信息：明确停车位的具体位置和编号，避免日后发生纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。5.租赁费用：确定租金金额、支付方式和支付时间，避免逾期支付产生滞纳金。6.使用权和责任：明确双方在租赁期间的权利和义务，包括停车位的使用规范和维护责任。7.违约责任：规定双方违约时的责任承担，包括逾期支付租金的滞纳金比例。8.合同变更与终止：确定合同变更和终止的条件和程序。9.争议解决：明确争议解决的方式和地点。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有停车位所有权并出租给他人使用的个人或单位。2.承租方（乙方）：租用停车位的一方，享有停车位的使用权。3.租赁期限：双方约定的停车位使用权的持续时间。4.租赁费用：承租方为使用停车位支付给出租方的费用。5.使用权：指承租方在租赁期限内对停车位享有的使用权利。6.违约责任：当合同一方未履行合同义务或违反合同规定时，应承担的法律责任。7.滞纳金：因乙方逾期支付租金，按照合同约定应支付给甲方的额外费用。8.合同变更：在合同有效期内，双方经过协商一致对合同内容进行的修改。9.合同终止：合同在租赁期限届满前，因双方协商一致或一方行使解除权而结束合同关系。10.争议解决：双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：如果办公楼宇位于繁华商业区，附近有大型活动举办，停车位需求量激增。补充条款：遇到此类情况，乙方有权在提前通知甲方的前提下，临时增加停车位的租赁数量，双方应协商一致，并签订临时租赁协议，明确临时租赁期限和费用。2.场合：如果乙方是一家季节性业务明显的公司，可能存在淡旺季之分。补充条款：乙方在淡季期间有权申请减少停车位数量，双方应协商一致，并调整租赁费用。同时，旺季来临时，乙方有权恢复原定租赁数量。3.场合：如果乙方员工中存在残疾人士，需要特殊的停车位设施。补充条款：甲方应保证至少提供一个符合残疾人使用标准的停车位，并确保该停车位设施齐全，满足残疾人士的使用需求。4.场合：如果停车位所在区域有新的城市规划或建设，可能影响停车位的正常使用。补充条款：如因城市规划或建设导致停车位无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并协商解决，包括但不限于更换停车位或退还部分租金。合同所需附件列表：1.双方有效营业执照副本。2.双方