佛山市房屋租赁合同范本

佛山市房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于佛山市________区（县）________街道（镇）________路（街）________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋没有权属纠纷，不存在抵押、查封等影响乙方使用的情形。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。

3.3甲方的银行账户信息为：开户行：________；户名：________；账号：________。

第四条押金

4.1乙方应于合同签订之日起________日内支付给甲方押金人民币________元（￥________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后________日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付

5.1甲方应于合同签订之日起________日内将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋及设施设备处于良好、适租状态。

5.2交付时，双方应共同对房屋及设施设备进行检查，并签署房屋交接清单。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.3乙方应爱护房屋及设施设备，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责租赁房屋的主体结构及主要设施设备的维修和保养。

7.2乙方发现房屋及设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________日内进行维修。

7.3因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第八条房屋转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人。

8.2如乙方需转租，应提前________个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第九条合同解除

9.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

9.1.1乙方逾期支付租金超过________日的；

9.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

9.1.3乙方擅自转租、转借房屋的；

9.1.4乙方利用房屋进行非法活动的；

9.1.5乙方违反本合同其他约定，经甲方催告后________日内未改正的。

9.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

9.2.1甲方逾期交付房屋超过________日的；

9.2.2甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的；

9.2.3房屋存在严重安全隐患，危及乙方人身、财产安全的。

9.3合同解除后，双方应结清租金、押金等相关费用，甲方应退还乙方未使用的租金和押金。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的________%向甲方支付违约金。

10.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的________%向乙方支付违约金。

10.3因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币________元（￥________）。

10.4因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：