房屋租赁定房合同范本

房屋租赁定房合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于【具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋用途为【具体用途】。

1.2租赁房屋的附属设施和设备包括：【具体附属设施和设备】。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前【提前通知天数】日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】（如：银行转账、现金支付等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的【逾期支付比例】%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施、设备的完好无损。租赁期满或合同解除后，甲方应检查房屋及附属设施、设备，如无损坏，甲方应在【退还押金天数】日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、设备，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。

5.3乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借他人。

5.4乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则和小区管理规定。

第六条房屋修缮

6.1甲方应保证租赁房屋及其附属设施、设备处于良好的可使用状态。

6.2租赁期间，房屋及附属设施、设备发生自然损坏，甲方应在接到乙方通知后【修缮响应时间】日内进行修缮。

6.3因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

第七条合同变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

7.2.1乙方不支付或者迟延支付租金超过【迟延支付天数】日的；

7.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

7.2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

7.2.4乙方违反本合同其他条款，经甲方书面通知后【整改期限】日内未改正的。

7.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

7.3.1甲方未按约定交付房屋的；

7.3.2甲方未履行修缮义务，严重影响乙方使用的；

7.3.3房屋存在严重安全隐患，危及乙方人身安全的。

7.4合同解除后，乙方应于【搬离期限】日内搬离租赁房屋，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

第八条违约责任

8.1甲方违约的，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

8.2乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：