借款买房合同范本

借款买房合同范本

甲方（借款人）：（此处填写甲方全名）

身份证号码：（此处填写甲方身份证号码）

乙方（出借人）：（此处填写乙方全名）

身份证号码：（此处填写乙方身份证号码）

鉴于甲方因购买房屋需要资金，乙方愿意向甲方提供借款，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本借款合同。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）：（此处填写金额大写），（小写）：（此处填写金额小写）。

第二条借款用途

甲方保证将借款用于购买位于（此处填写房屋具体地址）的房屋，不得挪作他用。

第三条借款期限

借款期限自（此处填写借款起始日期）起至（此处填写借款结束日期）止。

第四条借款利息

借款利率按照（此处填写年利率或月利率）计算，利息计算公式为：本金×利率×时间。甲方应于每月（此处填写具体日期）支付当月利息。

第五条还款方式

甲方选择以下第（此处填写序号）种还款方式：

1.到期一次性还本付息；

2.分期还款，具体分期计划如下：

（此处填写具体的分期还款计划，包括每期还款金额、还款日期等）。

第六条提前还款

甲方如需提前还款，应提前（此处填写提前还款通知的天数）天书面通知乙方，并支付相应的利息至实际还款日。

第七条逾期还款

甲方逾期还款的，应按照逾期金额每日（此处填写逾期利率）支付逾期利息。

第八条借款担保

为确保乙方债权的实现，甲方同意提供以下第（此处填写序号）种担保方式：

1.抵押担保：甲方以（此处填写抵押物名称）作为抵押物，抵押物详情见附件一；

2.保证担保：（此处填写保证人全名）作为保证人，对甲方的债务承担连带保证责任，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年；

3.质押担保：甲方以（此处填写质押物名称）作为质押物，质押物详情见附件二。

第九条担保范围

担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）。

第十条担保物的保管

甲方应妥善保管担保物，并保证担保物的价值不低于约定的价值。在借款期限内，甲方不得擅自处分担保物。

第十一条担保物的处置

甲方如未按期偿还借款本息，乙方有权依法处置担保物，所得款项优先用于清偿借款本息及相关费用。

第十二条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定使用借款；

2.甲方应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪用；

3.甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息；

4.甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整；

5.甲方应配合乙方对借款使用情况的监督检查；

6.甲方应妥善保管担保物，并在担保物价值减少时及时通知乙方。

第十三条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定向甲方提供借款；

2.乙方有权监督甲方按照约定用途使用借款；

3.乙方有权要求甲方按照约定期限和方式偿还借款本息；

4.乙方有权在甲方违约时依法处置担保物；

5.乙方应按照本合同约定及时足额向甲方提供借款；

6.乙方应妥善保管甲方提供的担保物。

第十四条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；

2.双方协商一致，可以变更或解除本合同；

3.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第十五条违约责任

1.甲方未按期偿还借款本息的，应按照逾期金额每日（此处填写逾期利率）支付逾期利息；

2.甲方违反本合同约定，擅自改变借款用途的，应向乙方支付借款金额（此处填写百分比）的违约金；

3.甲方违反本合同约定，擅自处分担保物的，应向乙方支付借款金额（此处填写百分比）的违约金；

4.乙方未按期提供借款的，应向甲方支付借款金额（此处填写百分比）的违约金。

第十六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十七条其他约定

（此处填写双方的其他约定事项）

第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：（此处填写甲方签字）

乙方（签字）：（此处填写乙方签字）

签订日期：（此处填写签订日期）

附件