有产权两居室房屋购买合同范本

有产权两居室房屋购买合同范本

甲方（卖方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（买方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的位于【房屋所在地】的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，具体位置及四至范围详见附件一《房屋平面图》。

3.该房屋的产权证号为【房屋产权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

4.该房屋的用途为【房屋用途】，建筑结构为【建筑结构】，建筑层数为【建筑层数】层，所在层为第【所在层】层。

5.该房屋的附属设施及设备包括【附属设施及设备】。

第二条房屋价格及付款方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币【房屋总价款】元（大写：【房屋总价款大写】）。

2.乙方应于本合同签订之日起【付款期限】日内支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】）。

3.剩余房款人民币【剩余房款金额】元（大写：【剩余房款金额大写】），乙方应于【剩余房款支付期限】前支付完毕。

4.甲方应在收到乙方全部房款后【交付房屋时间】日内将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

第三条房屋交付

1.甲方应保证该房屋在交付时符合本合同第一条所述的基本情况，且无任何权属纠纷。

2.甲方应在交付房屋前对该房屋进行必要的清洁和修缮，确保房屋处于良好的居住状态。

3.甲方应在交付房屋时向乙方提供该房屋的钥匙、产权证、土地使用权证等相关文件。

4.乙方应在接收房屋时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在【验收期限】日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后【整改期限】日内进行修复或更换。

第四条房屋过户

1.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于产权过户、土地使用权过户等。

2.过户过程中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

3.甲方应在乙方支付全部房款后【过户时间】日内协助乙方完成过户手续。

第五条违约责任

1.如甲方未按本合同约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之【违约金比例】的违约金。

2.如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之【违约金比例】的违约金。

3.任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于房屋差价损失、装修损失、搬迁损失等。

第六条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期：【签订日期】

附件一：房屋平面图

【此处应附上房屋平面图，详细标注房屋的具体位置、四至范围、建筑面积等信息。】

附件二：房屋附属设施及设备清单

【此处应详细列出房屋的附属设施及设备，包括但不限于家具、电器、装修情况等。】

附件三：房屋产权证复印件

【此处应附上房屋产权证的复印件，以证明甲方对该房屋拥有合法产权。】

附件四：土地使用权证复印件

【此处应附上