住宅装饰装修施工及质量验收标准

总则1.1.1住宅室内装饰装修面广量大，与资源利用、环境保护和广大城镇居民安居乐业息息相关。由于目前我省尚未有针对住宅室内装饰装修施工及质量验收的相关规范，缺少标准依据致使市场较为混乱，装饰装修质量难以保证，安全事故时有发生，同时装修业主与设计方、施工单位之间纠纷不断。为了保证住宅室内装饰装修工程质量，使装饰装修更好地满足安全、适用、环保、经济、美观等要求，并使装饰装修的设计方、施工方、监理方等有法可依，特编制本规范。1.1.2本条不适用于年代久远及危改小区住宅和改建、扩建工程。既有住宅是指已竣工验收合格交付使用的住宅建筑。其他民用居住装修装饰工程质量验收如按本规范执行时，可通过双方签订合同约定的形式。1.1.3在住宅室内装饰装修中积极合理的采用新技术、新工艺、新材料、新产品，有利于提高施工质量，缩减施工工期，减少资源浪费，减少污染等，也是促进住宅建筑产业化、工业化的重要内容。1.1.4住宅室内装饰装修涉及建筑、结构、防火、热工、节能、隔声、采光、照明、给水排水、暖通空调、电气等专业规范的相关规定，因此在住宅室内装饰装修施工及质量验收时除执行本规范外，尚应符合相关的规范、标准。3基本规定3.1设计3.1.1住宅室内装饰装修工程完整的施工图设计文件是施工、监理、造价和验收的必要的依据。施工图设计文件包括设计单位完成的建筑装饰装修设计、施工单位完成的深化设计等。3.1.2建筑装饰装修工程能够为人们营造舒适、美观的居住空间，已成为现代生活不可或缺的一部分。但在工程中也存在一些不甚规范甚至相当危险的做法，例如：随意拆改承重墙、楼板等主体和承重结构。为确保装饰装修工程不危及建筑物的结构安全，特将本条作为强制性条文。3.1.3随着我省居民生活水平的提高，人们对于美的需求和建筑工程所用的材料和技术都发生了很大的变化。设计人员进行实地勘察有利于加大设计深度。在装修过程中，设计单位应与施工单位紧密配合，由施工单位完成的深化设计应经室内装饰装修设计单位确认。3.1.4对施工现场进行二次的检验核查，是为了保证建筑装饰装修工程质量而采取的一种确认方式。设计人员对施工技术员进行设计交底，利于技术人员能对设计落实有整体的把控；对具体工种的施工人员进行二次的设计交底，以保证施工人员能够理解设计细节。3.1.5设计人员应选择符合防火规范的建筑装饰装修材料。由于我省地处严寒地区，在设计时应对设备与材料的环保、节能等做充分考虑，完成既美观舒适又利于可持续发展的住宅装饰装修工程。3.1.6我省气候条件较为特殊，冬季的寒冷对建筑工程的质量提出了更高的要求。对于水管、电路、管线等与居民生活密切相关的设备，应在其易受冻、受潮等部位给予重点关注，并进行相应的防冻、防结露设计，以确保建筑的正常使用和耐久性，对减少后期的维护成本有着重要意义。3.2施工3.2.1施工单位应当具备国家规定的注册资本等条件，依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程。同时施工单位应对其技术人员进行从业资格的审核，以及上岗培训。3.2.2结合物业管理的相关规定，并核查施工现场，确定设计能否在施工现场进行落实。同时应考虑周边居民的需求，综合考量确定施工时间和流程，以减少对周边居民的生活的影响。3.2.3为了避免装饰装修施工中随意拆改承重墙等不规范甚至相当危险的做法，导致建筑物安全度降低，或影响建筑物的主要使用功能，制定本条。3.2.4施工单位应当对于建筑工程中产生的垃圾等进行污染控制，例如：施工单位不得占用公共空间，更不得封堵紧急出口；工程垃圾密封包装，分类堆放于指定垃圾位置。并且工程验收前将施工现场处理干净；施工过程中应采取降噪、减振等措施，以减小对周围的影响。3.2.5在各工序施工过程中进行“三检”及交接检制度的目的是为保证工程质量目标的顺利实现。通过层层检查及把关，确保工序质量符合各项目部质量要求，最后由消费者进行验收完成后应形成书面认可资料，并在之后的保修期内承担维修责任。3.2.6建筑装饰装修的流程应结合管道和设备等的安装和调试进度综合确定。3.2.7为了确保现场施工人员的安全与施工现场的秩序，制定本条。3.3材料、设备3.3.3建筑装饰装修材料应预先进行防腐、防虫等处理，同时，由于对住宅进行装饰装修设计时往往采用许多材料进行搭配、组合，但材料的防火处理往往不能够完全达到防火需求。与建筑装饰装修工程防火有关的现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016也有相关规定，设计人员应按上述标准所给出的材料燃烧性能及处理方法进行设计，施工单位应严格按设计进行选材和处理，不得调换或减少处理步骤。3.3.4由于住宅装饰装修工程所使用的材料化学性质各不相同，形状与大小不一，应当分类对各材料进行有效防止损坏和变质的措施，以保证施工过程的顺利进行，有利于达到预期的施工质量。同时施工过程也应当对废弃、边角的材料进行垃圾分类储存，避免对环境的污染。3.3.5对进场材料进行检验，是为了保证建筑装饰装修工程质量而采取的一种确认方式，有助于避免不合格材料用于装饰装修工程，也有助于解决提供样品与供货质量不一致的问题。在抽取样品时应首先选取有疑问的样品，也可以由双方商定增加抽样数量。抽样方法参考现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204的相关规定。3.3.6施工现场配备的配套机具设备和检测仪器的保护装置不得擅自更改，保护装置的位置和规格是建筑设备设计从设施安全和使用方便的角度确定的，改变它们的位置、规格或增加原设计负荷都可能会引发安全事故，并影响使用效果。也应对机具设备和检测仪器进行定期的检修及更换，避免施工现场出现人员伤害及施工质量的降低。4安全与环境管理4.1成品保护、环境管理4.1.1在装修材料运输过程中，易对已完工程及公共区域造成损坏，因此本条对电梯、门槛、顶、墙、地面、扶手、窗及单元门等公共区域以及设备提出了的保护要求，避免损坏。4.1.2本条提出了在住宅装饰装修过程中对既有建筑和设备的保护要求。在施工过程中易对既有建筑和设备造成损坏和污染，故应根据不同类型、不同位置采取有效的防护、包裹、覆盖、封闭等成品保护措施，防止污染和损坏。4.1.3本条提出了在住宅装饰装修过程中遇清灰或开槽、打磨、切割瓷砖、涂刷油性漆等产生刺激性气味或灰尘较大时的具体要求。应采取措施尽量减少对周边邻居的影响。4.1.4本条对装修施工时间以及涉及较大噪声设备提出了要求，应符合物业的相关规定，减轻对周边邻居的噪声干扰。4.1.5在住宅装饰装修过程中，将产生大量垃圾，本条对及时清扫施工现场及垃圾废物的处理提出了要求。对于建筑垃圾指定了明确的堆放地点，有利于垃圾的处理分类，减轻对周边环境的污染。4.1.6针对无建筑垃圾堆放处的既有住宅及老旧社区，其建筑垃圾的堆放有一定的困难，本条对此提出了相应的要求，以避免建筑垃圾堆放产生的安全隐患。4.1.7本条对装饰装修工程验收和竣工前的施工现场、公共区域提出了清理的要求。如果未及时清理施工现场及公共区域既会对工程验收产生影响，也会对周边邻居的生活造成不便甚至伤害。4.2防火、安全4.1.1防火安全首先应从制度建设入手。本条对施工单位和施工人员均提出了要求。良好的施工环境和较高的防火意识是防止火灾发生的基本条件。4.2.2油漆等挥发性材料都是易燃易爆物品对火十分敏感，很小的火星都可以致其起火。同时在施工时会产生可爆气体，因此尽可能将其密闭，远离热源，以免出现爆炸。4.2.3电焊落渣温度很高，足以引燃很多类型的可燃材料。许多火灾表明，在电焊渣滴落区扫除可燃物并设专人监督，是十分有效的防火措施。4.2.4事实证明，施工现场吸烟是引发火灾的重大隐患，必须严禁。4.2.5由照明灯具引发火灾的案例有很多。施工现场环境复杂，装修材料密集且摆放混乱，易燃、可燃材料多，如不对灯具进行防护和隔热处理，容易引燃易燃材料，引发火灾。4.2.6施工现场用电是施工安全的重要内容，也是安全事故的多发领域。为了避免由于随意搭接房屋内原有电源，从而发生危险，故施工方必须自备专用的带有漏电保护装置的临时电闸箱，并应符合国家标准《用电安全导则》GB/T13869的规定，不得带电操作。4.2.7施工现场环境复杂，安全隐患较多，不易发现，一旦发生意外，如果现场只有一人的话，不易被及时发现并救助，故现场施工人员数量不得少于2人。4.2.8高处作业是指人在一定位置为基准的高处进行的作业。国家标准GB/T3608-2008《高处作业分级》规定：“凡在坠落高度基准面2m以上（含2m）有可能坠落的高处进行作业，都称为高处作业。”根据这一规定，在建筑物内作业时，若在2m以上的架子上进行操作，即为高处作业。因此超过两米，就要配安全带，系好安全绳。4.2.9登高梯、凳、架等工具每次使用前应检查安全，确保工作人员安全。4.2.10为了避免施工期间施工现场无施工人员时，由于未断电断水造成资源浪费及发生危险，和因未关闭门窗造成的财产损失，制定本条。5室内环境污染控制5.1一般规定5.1.1室内环境的质量验收系指住宅室内装饰装修工程完成后即对室内环境的质量验收。至于工程交付使用后的生活环境、工作环境等室内环境污染问题，如由燃烧、烹调和吸烟等所造成的污染，不属本规范控制之列。5.1.3室内环境质量检测应委托具有相应资质的检测机构进行，并在分户验收阶段进行。5.2室内环境污染控制5.2.1本条为强制性条文，必须严格执行。住宅室内建筑材料和装修材料所产生的污染对室内环境质量有决定性影响，因此，要求应符合设计要求和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的有关规定。5.2.2本表规定的有害物质限值是国家现行标准规定的上限值，在检测时，如有一项超限值，则不符合规定，应找出原因，及时整改，直至符合规定，否则会危害住户的身体健康。6拆除工程6.1一般规定6.1.1本章仅适用于住宅室内装饰装修前的拆除、清理工作，不适用于住宅室外拆除工程。6.1.2房屋的主体结构分为梁、柱、板、墙等，随意破坏房屋的主体结构、承重墙等，会影响到结构受力，导致建筑安全度降低，同时房屋墙、板主体结构还起着分隔空间、防火、隔声等作用，因此不能随意拆除。6.1.3拆除前应当做好拆除范围内的断水、断电、断气等工作，现场用电应另外设置配电线路。6.1.5明装管道宜包裹塑料薄膜，地漏应做临时封堵，在地面竣工后打开，并将污物清净。6.1.6为保证人身安全，楼梯栏杆拆除后应安装临时防护栏，护栏高度、栏杆间距、安装位置应符合设计要求，护栏安装应牢固。6.1.7施工现场的用电设备必须实行“一机、一闸、一漏、一箱”制，即每台用电设备必须有自己专用的配电箱，专用配电箱内必须设置独立的隔离开关和漏电保护器。6.1.8建筑垃圾统一运送至物业指定区域，避免堆积在预制楼板产生巨大荷载对其结构产生破坏。6.2拆除6.2.1吊顶拆除前，应与机电水暖安装等专业及时沟通，确定内部是否有水电管线，以免造成破坏。6.2.2墙饰面拆除前应先确定墙面预留管线位置，进行保护，避免拆除过程中对管线的破坏。陶瓷、石材饰面拆除前提前确定拆除区域，并对锤击面及施工人员做好防护措施，避免碎石块飞溅造成人员受伤。同时整面墙体拆除由上往下施工，洞口上面不得悬有残留墙体，避免掉落误伤人员。墙体应拆除至梁底或楼板面避免对房屋主体结构造成破坏，影响建筑安全性。遇过梁时，先拆除过梁上方的墙体，再拆除过梁，避免过梁上墙体缺少结构支撑而掉落。木龙骨或轻钢龙骨拆解为单根，避免整体龙骨拆卸不当而脱落。6.2.3地饰面拆除前应先确定地面预留管线位置，进行保护，避免拆除过程中对管线的破坏。陶瓷、石材饰面拆除前提前确定拆除区域，并对锤击面及施工人员做好保护措施，用钝器呈水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。地面拆除时由远处向门口处进行，依次将地面面砖及装修层剔除，并将垃圾装袋及时处理。6.2.4镜面、玻璃隔断或整块玻璃拆除时，采用专用玻璃吸盘固定前先清除吸盘内灰尘，保证玻璃吸牢不会掉落，再拆卸固定镜面、玻璃的紧固件后进行搬运，搬运过程要做好保护措施，避免脱落误伤人员。无法拆除的镜面、玻璃在拆除前应进行附膜保护处理，避免拆除过程中碎片飞溅造成人员受伤。6.2.5砌体中砖、砌块以及灰缝的强度较低，拆除塑钢门窗框、钢门窗框时应按照操作流程，不得进行暴力拆除等违规操作，否则造成墙体结构破坏，导致新门窗安装固定不牢固，引发安全问题。7防水工程7.1一般规定7.1.1本章所指防水工程为二次施工。一次施工为住宅在结构施工时所做的防水工程。在装饰装修施工中，由于业主要求改换地砖等，在剔凿时难免将防水层破坏，这时必须重新做防水施工。7.1.2涂膜类防水指聚氨酯等涂膜防水材料，产品特点是：拉伸强度、断裂伸长率均高于氯丁乳沥青防水材料，施工后干燥快，现在住宅装饰装修中多用此材料。但不排除使用其他类型的防水材料。7.1.3防水施工环境温度有下限要求，宜在5℃以上，以满足防水材料发挥其性能的最低温度要求，并防止冻结。如环境温度过低，除了保温措施以外，还应设法加温，如设置太阳灯等，环境温度达到要求后方可施工。7.1.4GB-50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》中规定应进行两次蓄水试验。7.3施工要点7.3.2在卫生间的装饰装修中通常都做防水。根据装饰装修工程的实态调研和现行国家标准《建筑给水排水设计规范》GB50015中的相关规定，本条文对卫生间的防水设计作了规定。

1卫生间地面经常浸水，为防止墙基部位受潮，需要把地面防水层上翻300mm，以保证地面与墙基的交界处的防水更牢靠。

2墙面防水覆盖地面防水自墙基向上翻300mm是为了加强交界处的防水。而浴区墙面防水设计不低于1．80m的防水高度是考虑到淋浴时人的高度以及水喷洒到人身上溅起的高度。非洗浴区有配水点的墙面，如洗面台前、洗衣机前的墙面也有溅水，因此需要设计不低于1．20m的防水高度，此高度一般高于给水点200mm。

4实态调研表明，当卫生间内积水时，其地面低于相邻房间地面15mm可以使积水不侵蚀相邻房间。但高差大于20mm则容易发生绊倒的情况。7.3.3地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，是防水工程的薄弱部位，容易发生渗漏，应先做防水附加层以增强防水效果。7.3.4两遍涂层之间相互垂直交错涂刷，可使上下两遍涂料互相覆盖，并保证厚度均匀一致。分层分遍涂刷不应低于两遍，具体涂刷遍数与厚度应按设计要求确定，并符合产品技术性能要求。8砌筑与抹灰工程8.1一般规定8.1.1本章适用于一般抹灰、保温层薄抹灰、装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验收。一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰，当设计无要求时，按普通抹灰验收。一般抹灰包括水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆和粉刷石膏等抹灰；保温层薄抹灰包括保温层外面聚合物砂浆薄抹灰；装饰抹灰包括水刷石、斩假石、干粘石和假面砖等装饰抹灰；清水砌体勾缝包括清水砌体砂浆勾缝和原浆勾缝。8.1.2本条所表述的轻质砖砌体隔墙是指利用轻质砖或轻质砌块通过专用粘结剂砌筑形成的用于建筑物隔断的非承重墙体，具有重量轻、施工快捷的特点。8.1.4砌筑砂浆的稠度选择是否合适，将直接影响砌筑的难易和质量。8.1.6砂浆抹灰层硬化初期不得受冻，否则会影响抹灰层质量。气温低于5℃时，室外抹灰所用的砂浆可掺入能降低冻结温度的防冻剂，其掺量应由试验确定。做涂料墙面的抹灰砂浆，不得掺入含氯盐的防冻剂。规定抹灰施工时环境温度不宜低于5℃。8.2主要材料质量8.2.2不同品种与不同标号的水泥在收缩性和强度等方面存在差异，混用会对工程质量造成损害。8.4墙体砌筑要点8.4.1抹灰前应保证基层表面平整整洁，基层表面清理不干净，可能会使抹灰层出现开裂、空鼓和脱落等质量问题。抹灰工程的质量关键是粘结牢固，无开裂、空鼓与脱落。如果粘结不牢，出现空鼓、开裂、脱落等缺陷，会降低对墙体保护作用，且影响装饰效果。8.4.3墙、柱、门洞口的阳角是容易被碰撞、破坏的部位，应采取相应措施予以加强。8.4.5大面积抹灰前抹砂灰饼可以保证抹灰后墙面的垂直与平整度，抹灰饼时需根据室内抹灰要求，确定灰饼的正确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。根据墙面尺寸进行标筋，将墙面划分成较小的抹灰区域，既能减少由于抹灰面积过大易产生收缩裂缝的缺陷，抹灰厚度也宜控制，表面平整度也宜保证。抹灰需分层进行，一遍抹平会造成局部抹灰厚度太厚，易引起空鼓、裂缝等质量问题。当底层砂浆强度低于面层强度时，底层的砂浆强度不足以抵抗面层砂浆变形而产生的应力，就在不同标号砂浆的分界处会出现裂缝、脱落。8.4.6新旧墙体连接处容易产生裂缝，抹灰前应将新旧墙体结合处原有抹灰铲除，铺贴加强网，再进行抹灰，防止后期墙面开裂。加强网与各墙体搭接宽度不得小于100mm，以保证连接效果。9吊顶工程9.1一般规定9.1.1本章适用于龙骨加面板的吊顶工程。原吊顶分类采用暗龙骨、明龙骨的分类方法，但吊顶面板的材料选择对室内装饰效果的影响更大。为了便于指导工程质量验收，现按照吊顶面板所选用的材料不同，采用新的分类方式，分为纸面石膏板吊顶、金属板吊顶、纤维类块材饰面吊顶、塑料扣板吊顶、玻璃板吊顶、木吊顶等。9.1.2木材本身有着易燃、易被腐蚀、虫蛀的缺点，因此在使用木结构作为龙骨时要按照设计要求做好防火、防腐和防蛀处理。吊顶工程采用木质材料的防火要求应符合现行国家标准的相关规定；当吊顶工程中采用金属构件时，为防止金属构件锈蚀应对金属构件做防腐处理。9.1.3吊顶工程中采用金属构件时，为提高金属构件的耐候性和耐久性，必须对金属构件表面做防腐处理，金属构件加工切割后留下的切口也应做防腐处理。9.1.4为便于后期的日常维护工作和检修，吊顶应留设检修口。9.1.5为保证吊顶材料的材质特性和表面饰面的美观，因此要在吊顶材料运输、搬运、安装、存放的过程中都要采取相应的具有针对性保护措施。9.2主要材料质量9.2.3在吊顶材料的选择时要对材料的环保性能严格把关，严格控制甲醛等有害物质的含量，以达到绿色健康的要求。9.4饰面材料安装9.4.1为保证室内装饰的美观，饰面材料应满足装饰和施工的要求。9.4.2饰面板上照明、通风、防火等设计构件宜和吊顶层一起设计，使得交界处设计合理美观、便于施工，并且便于后期的维护。9.4.3饰面材料选用玻璃制品材料时，应保证玻璃的安全，避免因为玻璃破裂对人身健康和财产安全造成伤害，因此应保证玻璃材料的安全可靠。9.4.4为避免石膏板在安装过程中因偏差产生局部应力影响、吊顶面不平整，甚至开裂，所以要求石膏板安装应自由状态下从中间向四周固定。对螺钉与板边的距离、钉距、钉头嵌入石膏板内尺寸作出量化要求。要求埋入板过深将破坏板的承载力。9.4.5房间内湿度过大时，安装矿棉装饰吸音板容易导致其潮湿发霉，影响材料吸声隔音效果和装饰美观程度。矿棉吸音板强度相对较低，踩踏或受压变形可能会导致损坏，同样会影响材料吸声隔音效果和装饰美观程度。10轻质隔墙工程10.1一般规定10.1.5本条提出轻质隔墙下端使用木踢脚线覆盖时，饰面板应与地面留20~30mm缝隙；饰面板下端应与踢脚线板上口齐平，接缝应严密。避免清洁地面时地面上的水浸入木踢脚板，使踢脚板变形。10.3板材隔墙、骨架隔墙、玻璃隔墙工程10.3.3应根据龙骨的不同材质确定沿地、顶、墙龙骨的固定点间距，且固定牢固。10.3.4本条是对玻璃隔墙的制作安装提出的具体要求，各类住宅装饰装修均应符合本条规定。墙位放线应清晰，位置应准确。隔墙基层应平整牢固。安装玻璃前，应对骨架、边框的牢固程度进行检查，如有不牢固应予以加固。用木框安装玻璃时，在木框上要裁口或挖槽，其上镶玻璃，玻璃四周常用木压条固定。压条应与边框贴紧，不得弯棱、凸鼓。保证其具有良好的密封性能。玻璃切割后，边缘不应有明显的缺陷，其质量要求符合表10.3.4的规定。切割后的玻璃，应进行边缘处理（倒棱、倒角、磨边），应防止应力集中而发生破裂。表10.3.4缺陷允许程度说明明显缺陷不允许明显缺陷指：麻边、崩边＞5mm、崩角＞5mm切斜斜度≤14°缺角≤5mm玻璃底部应加垫软质垫片，防止因硬接触，导致受力不均匀，局部应力过大玻璃破损。11门窗工程11.1一般规定11.1.4本条提出了对于推拉门窗扇与框的搭接量的大小影响窗的密封、安全、安装、日常使用等方面，应符合设计要求，推拉门窗窗扇与上下框导轨搭接量应不小于10mm，并且必须安装防脱落块和防撞块等安全措施，防止窗扇掉落和开启时碰撞伤人。11.1.5本条对在砖砌体建筑外门窗的安装提出了要求，因砌体中砖，砌块以及灰缝的强度较低，受冲击容易破碎，达不到长期牢固固定门窗的要求，且砌体和门窗的热胀冷缩差异很大，所以安装门窗时要与砌体留有一定缝隙，最后用墙灰盖住。如果用射钉固定，热胀冷缩力会导致钢钉弯曲或门窗变形，故规定在砌体上安装门窗时严禁射钉固定。12细部工程12.1一般规定12.1.4在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，其他工程尚在施工，或者某些部位已经完成，其他部位正在施工，如果对已完成的成品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量、降低工程成本，按期竣工的重要环节。12.1.5木材料属于燃烧体，用在房屋装修的工程当中应满足防火要求，进行防火处理提高其耐火极限。12.1.6对于有受潮可能的部位，如厨房、浴厕上部等做固定柜或木质造型应做防潮处理。13墙面铺装工程13.1一般规定13.1.3人造木板、人造饰面木板甲醛含量及其他材料的有害物质含量应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的规定，进场后应按一定比例进行取样复检。13.1.5天然石材采用湿作业法铺贴，面层会出现反白污染，系混凝土外加剂中的碱性物质所致，因此，应进行防碱背涂处理。13.1.8为防止砂浆受冻，影响粘结力，故现场湿作业施工环境温度宜在5℃以上；裱糊时空气相对湿度不宜大于85％；裱糊过程中和干燥前，气候条件突然变化会干扰均匀干燥而造成表面不平整，故应防止过堂风及温度变化过大。14地面铺装工程14.1一般规定14.1.7如果不预留伸缩缝，地暖的保温层受热膨胀就会导致地面拱起，破坏地面平整度，破坏地面的装修使地板、地砖等敲起。15腻子工程15.1一般规定15.1.1目前建筑材料市场假冒伪劣现象较多，产品质量良莠不齐，使用符合国家标准的材料可以保证腻子的施工质量。15.1.5施工作业应具备安全作业条件，高处作业应有脚手架或操作平台。15.2主要材料质量15.2.1一些赋予其他功能的腻子也应具有相应的产品标准控制其质量，例如有空气净化功能的腻子应符合《室内空气净化功能涂敷材料净化性能》JC/T1074的规定；具有负离子功能腻子的空气负离子诱生量应符合《负离子功能建筑室内装饰材料》JC/T2040的规定。15.3施工要点15.3.1砂灰基层的要求：1基层不牢固，出现开裂、起砂时，不仅会导致面层的腻子、涂料施工困难，还会致使涂料面层起皮脱落。2基层的质量是影响腻子施工质量的一个重要因素。3基层含水率较低时，涂料的成型质量较好，因此腻子施工前要控制基层的含水率，使其保持干燥。基层表面的尘埃、疏松物、脱模剂、油渍、青苔等物质会成为隔离剂，使腻子与基层不能有效结合，会导致腻子起皮、脱落。15.3.2基层处理：4不同的结构材料，其收缩变形差值较大，极易导致粉刷层和腻子层开裂，因此需要在分界线上设置抗拉加强层。由于水泥PH值为碱性，若使用不耐碱的玻纤布会很快腐烂。15.3.3腻子施工1温度会影响腻子自身的性能，湿度则会影响其和易性，因此腻子调配的环境、器皿应按规定执行。2当工作环境空气污染严重，且通风较差时，工人的身体健康会受到影响，轻者头痛、疲劳、嗜睡，重者会引发白血病、癌症等恶性疾病。另外，腻子及胶往往具有刺激气味，也会导致施工者身体不适。3配置好的腻子若不及时用完，会结块或失去塑性，性能遭到破坏，无法保证施工质量。4批刮腻子要点：（1）腻子太厚容易导致开裂，因此要分层涂刮。（2）两层腻子的施工时间要保留一定的间隔，保证底层腻子被风干，倘若在底层腻子未干透时就涂刮上一层腻子易导致其开裂。15.3.4腻子面层允许偏差依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》关于抹灰工程的要求进行规定。16涂饰工程16.1一般规定16.1.1本条文中水性涂料主要包括乳液型涂料、无机涂料、水溶性涂料等；溶剂型涂料主要包括丙烯酸酯涂料、聚氨酯丙烯酸涂料、有机硅丙烯酸涂料、交联型氟树脂涂料等。16.1.2本条文对涂饰工程的施工时间进行了明确规定。16.1.3本条文主要针对水性涂料涂饰工程的施工环境温度和施工环境条件进行了规定。16.1.4本条文对不同种类涂料的含水率进行了相关规定，其中涂刷溶剂型涂料具体是指用溶剂型腻子找平或直接涂刷溶剂型涂料；涂刷水性涂料具体是指用水性腻子找平或直接涂刷水性涂料。16.2主要材料质量16.2.1本条文中的主要材料主要是指水性涂料以及辅助材料，其中检验方法除了参照相关的设计要求及国家现行标准的有关规范外，对水性涂料装饰工程的颜色、图案