中介地产合同范本

中介地产合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：[填写甲方详细地址]

甲方法定代表人/负责人：[填写甲方法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[填写甲方的电话、邮箱等联系方式]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：[填写乙方详细地址]

乙方法定代表人/负责人：[填写乙方法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[填写乙方的电话、邮箱等联系方式]

合同简介：

本合同旨在甲方作为买方、出租方或委托方，与乙方作为卖方、承租方或服务提供方之间就地产中介服务进行合作。甲方委托乙方提供地产中介服务，包括但不限于地产信息查询、地产买卖或租赁协商、合同起草等服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，共同维护双方的合法权益，实现合作共赢。

本合同的签订基于双方对我国相关法律法规的遵守，以及双方对地产市场的认知和判断。双方在签订合同时，均具备完全民事行为能力，有权签订本合同并履行合同约定的义务。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则。双方在签订合同后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取减轻损失的措施。双方应共同努力，维护合同的履行，直至合同终止。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为[填写合同有效期]，除非一方提前终止合同，否则双方应继续履行合同约定的义务。

合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方共同签署。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签署日期：[填写签署日期]

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在地产中介服务领域的合作事项与责任，确保双方在地产交易过程中的权益得到保障。具体内容包括：

1.乙方作为专业地产中介，应向甲方提供真实、准确的地产信息，并协助甲方进行地产买卖或租赁的协商。

2.乙方应根据甲方的需求，提供相应的地产市场分析报告，帮助甲方做出合理的决策。

3.乙方应协助甲方与第三方进行合同谈判，并起草合同文件，确保甲方的权益得到法律保障。

4.乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是合同中指明的买方、出租方或委托方。

2.“乙方”指的是合同中指明的卖方、承租方或服务提供方。

3.“地产”指的是双方在合同中约定的房地产物业。

4.“中介服务”指的是乙方为甲方提供的地产信息查询、地产买卖或租赁协商、合同起草等服务。

5.“不可抗力”指的是合同履行过程中出现的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的地产信息，并有权对乙方提供的信息进行核实。

2.甲方有权根据自身需求，选择乙方的服务内容，并有权提出对乙方的服务要求。

3.甲方应在合同约定的时间内支付服务费用，并按照约定方式进行支付。

4.甲方应协助乙方完成合同的履行，提供必要的资料和信息。

5.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变合同约定的服务内容和要求。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方提供准确的服务需求，以便乙方提供更加精准的服务。

2.乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的地产信息，并协助甲方进行地产交易。

3.乙方应尽最大努力，确保合同的顺利履行，并提供相应的合同文件和市场分析报告。

4.乙方应遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益，并履行合同约定的义务。

5.乙方应在合同履行过程中，及时向甲方报告合同履行情况，并按约定时间提供服务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方同意，乙方提供的中介服务费用为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.在合同签订后的[填写天数]天内，甲方应支付乙方中介服务费的[填写百分比]作为预付款。

2.在乙方完成合同约定的服务后，甲方应支付剩余的中介服务费用。

3.甲方支付费用时，应通过银行转账等方式进行，并将支付凭证保留以便日后查证。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为[填写具体时间]年。除非一方提前终止合同，否则双方应继续履行合同约定的义务。

1.乙方应在合同生效后的[填写天数]天内，向甲方提供首次地产市场分析报告。

2.乙方应在甲方提出服务要求后的[填写天数]天内，完成相关服务。

3.双方应按照合同约定的时间节点，履行各自的义务。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为。若乙方未能在规定时间内纠正，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费的[填写百分比]。

2.若甲方未能按照合同约定支付费用，乙方有权拒绝继续提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的[填写百分比]。

3.若合同因不可抗力导致无法履行，双方互不承担违约责任。

4.除本合同另有约定外，任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.违约方应承担因违约产生的诉讼费用、律师费等费用。

6.双方应严格履行合同约定，如一方发现对方有违约行为，应在[填写天数]天内通知对方，并提供相关证据。对方应在收到通知后的[填写天数]天内，对违约行为进行解释或纠正。若对方未能在规定时间内解释或纠正，违约方应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应在其影响结束后[填写具体时间]天内，提供必要的证明文件，以证明不可抗力情况的发生及其对履行合同的影响。

4.发生不可抗力情况时，受影响的一方免于承担违约责任。但对方有合理理由怀疑不可抗力情况的真实性或故意拖延履行合同的，受影响的一方应承担相应的违约责任。

5.不可抗力情况结束后，双方应立即协商恢复履行合同，并根据实际情况采取减轻损失的措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁作为解决争议的方式。如双方发生争议，应提交至[填写仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.仲裁费用应由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。

4.双方在争议解决过程中，应遵守法律法规，不得损害对方合法权益，不得采取影响合同履行、恶化双方关系的措施。

5.争议解决不影响合同其他条款的履行。双方应继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定或法院、仲裁机构另有裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发送后，视为已送达。

2.合同变更：双方同意，合同的变更应采用书面形式，经双方共同签署。合同变更自签署之日起生效。

3.终止条件：除非双方另有约定，本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

d.不可抗力情况导致合同无法履行，双方协商解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助对方解决合同终止后的事宜。

5.本合同的任何条款均不得转让给第三方。双方应独自承担合同履行过程中的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附录包括：[填写附录名称]，附件为本合同不可