含税基建合同范本

含税基建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，经过友好协商，决定在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将位于中国XX省XX市XX区的XXX栋建筑物出租给乙方使用，租赁期为五年，自2023年1月1日至2028年1月1日。甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是为了确保双方在租赁过程中的权益得到保障，遵循国家相关法律法规，充分体现公平、公正、公开的原则。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定，实现互利共赢。

本合同的租赁标的为甲方所有的位于中国XX省XX市XX区的XXX栋建筑物，建筑面积为XXXX平方米。建筑物的使用范围为办公、研发、生产等合法用途。

租赁期限为五年，自2023年1月1日至2028年1月1日。租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。

租金价格为每年XXX万元，共计XXX万元。租金支付方式为每年支付一次，提前一个月支付下一年度租金。乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首年度租金。

甲方应保证建筑物的结构安全、设备正常运行，确保乙方正常使用。乙方应合理使用建筑物，不得擅自改动结构，不得损坏设备设施。

如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

不可抗力指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致合同无法履行或部分履行。如发生不可抗力事件，甲乙双方应立即协商，根据实际情况调整合同履行计划。

如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

日期：2023年1月1日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

日期：2023年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的权利和义务，确保双方在租赁过程中的权益得到保障，遵循国家相关法律法规，充分体现公平、公正、公开的原则。租赁标的为甲方所有的位于中国XX省XX市XX区的XXX栋建筑物，建筑面积为XXXX平方米，租赁期限为五年，自2023年1月1日至2028年1月1日。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXXXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为张三。

2.乙方：指XXXXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为李四。

3.租赁物：指位于中国XX省XX市XX区的XXX栋建筑物，建筑面积为XXXX平方米。

4.租赁期限：指自2023年1月1日至2028年1月1日的五年时间。

5.租金：指乙方应支付给甲方的年度租金，每年XXX万元。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物的结构安全、设备正常运行，确保乙方正常使用。

2.甲方应按照约定提供租赁物，并确保租赁物的使用符合合同约定。

3.甲方应协助乙方办理与租赁物相关的证照和手续。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的正常使用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物的使用权。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动结构，不得损坏设备设施。

3.乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定的方式支付。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

5.乙方在租赁期限届满后，应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并按照约定办理相关手续。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。

2.双方在合同履行过程中应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。

3.双方应按照合同约定解决合同履行过程中的争议。

4.双方应按照国家的法律法规履行合同，并遵守社会公德。

第四条价格与支付条件

租金价格为每年XXX万元，共计XXX万元。租金支付方式为每年支付一次，提前一个月支付下一年度租金。乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首年度租金。支付方式为银行转账，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年，自2023年1月1日至2028年1月1日。租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。

第六条违约责任

违约责任是指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定所应承担的违约责任。

甲方的违约责任：

1.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

2.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方的违约责任：

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。

2.如乙方擅自改动租赁物的结构，或损坏设备设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方利用租赁物从事非法活动，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.如乙方在租赁期限届满后未按照约定将租赁物恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方的其他违约责任：

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如双方因不可抗力导致无法履行合同，应根据实际情况调整合同履行计划。

3.如双方在合同履行过程中发现合同存在漏洞或需要修改，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，因不可预见、不可避免、不能克服的客观原因导致合同无法履行或部分履行的情况。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.国家法律法规、政策变化导致的不可抗力情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况调整合同履行计划。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方在争议发生后三十日内未能通过协商解决，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守仲裁结果，如有必要，应按照仲裁委员会的要求提供证据和协助仲裁程序的进行。在仲裁过程中，双方应保持合作态度，履行仲裁过程中的相关义务。

本合同的争议解决条款旨在确保双方在合同履行过程中的合法权益得到保障，通过公正、公平的争议解决机制，维护双方的合作关系。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何一方发出的通知，应以书面形式确认收到。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签合同；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方违约严重，对方解除合同；

d.不可抗力导致合同无法履行。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况协商赔偿事宜。