苗圃流转合同范本

苗圃流转合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“××省××市××县苗圃”，是一家专业从事苗木种植、销售的单位，地址位于××省××市××县××街道××号，法定代表人为张三，联系电话为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“××省××市××县绿化工程有限公司”，是一家专业从事绿化工程设计、施工的单位，地址位于××省××市××县××街道××号，法定代表人为李四，联系电话为139××××××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对绿化事业的共同热爱和发展前景的共识，甲方愿意将其管理的苗圃土地及苗木出租给乙方使用，乙方则承诺在租赁期内负责苗圃的管理、维护和绿化工程的实施。双方经过友好协商，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方在苗圃流转过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，实现资源共享、互利共赢。在此基础上，甲方拥有苗圃的土地使用权和部分收益权，乙方则拥有苗木的经营管理权和工程实施权。双方应共同努力，提高苗圃的经营效益，为社会绿化事业做出贡献。

在此基础上，甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，并严格履行合同约定的各项条款。本合同的签订有利于充分发挥甲乙双方的优势，实现苗圃资源的合理利用，提高苗木种植和销售的效益，同时为社会提供优质的绿化服务。

本合同的签订还是双方合作的基础，奠定了双方在未来合作中的关系和地位。甲方作为土地和苗木的所有者，承担着提供良好种植环境和保障乙方合法权益的责任；乙方作为苗木的管理者和经营者，承担着合理利用资源、提高经营效益和履行合同约定的义务。通过本合同的签订，甲乙双方建立起一种互信、互利、长期稳定的合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在苗圃流转、管理、经营等方面的权利和义务，确保双方在合作过程中的互利共赢。具体内容包括：

1.甲方将苗圃的土地及部分苗木出租给乙方使用，乙方则负责苗木的经营管理、绿化工程的实施以及相应的投资。

2.乙方在租赁期内有权对苗圃进行经营管理，包括种植、养护、销售等环节，并负责苗圃的日常维护和管理。

3.乙方应按照合同约定的条件和期限，向甲方支付租金和其他费用，并保证苗圃的经营效益。

4.甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于提供种植技术指导、协助办理相关手续等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.苗圃：指甲方拥有的用于种植、养护苗木的土地及相应的设施。

2.租赁期：指本合同约定的乙方使用苗圃的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的苗圃使用费用。

4.管理费用：指乙方在租赁期内对苗圃进行经营管理所需支付的费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金和管理费用，并监督乙方履行合同约定的义务。

2.甲方应保证苗圃的土地使用权和苗木的合法性，不得侵犯他人的合法权益。

3.甲方应提供苗圃的相关资料，协助乙方进行经营管理。

4.甲方应按照合同约定履行相关的支持和协助义务，确保乙方的正常经营。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期内对苗圃进行经营管理，并按照合同约定使用苗圃的设施。

2.乙方应按照合同约定支付租金和管理费用，并保证苗圃的经营效益。

3.乙方应负责苗圃的日常维护和管理，确保苗木的生长状况和质量。

4.乙方应按照合同约定履行相关的投资义务，保证苗圃的经营发展。

5.乙方应遵守相关的法律法规，不得从事违法经营活动。

6.乙方应按照合同约定向甲方支付租金和管理费用，如逾期支付，应支付相应的滞纳金。

7.乙方应承担因自身原因导致苗圃损失的责任，并按照合同约定进行赔偿。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金的具体金额、支付方式和支付时间由双方在合同中约定。

2.管理费用：乙方应按照合同约定的管理费用标准，向甲方支付管理费用。管理费用的具体金额、支付方式和支付时间由双方在合同中约定。

3.支付方式：乙方可以选择现金、转账等支付方式向甲方支付租金和管理费用。

4.支付时间：乙方应在每个支付周期届满之日起五个工作日内，向甲方支付租金和管理费用。

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期限：租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.合同续约：租赁期满后，如乙方需续约，应提前三个月书面通知甲方，并经双方协商一致后签订续约合同。

4.合同终止：租赁期满或双方达成终止协议的，乙方应将苗圃交还甲方，并办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供苗圃或未履行支持协助义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金和管理费用的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金和管理费用的____%。

3.乙方未按照合同约定经营管理苗圃，导致苗木损失、质量下降的，应承担相应的赔偿责任。

4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

5.违约责任的限制：除非本合同另有约定，一方违约时，对方只能要求违约方承担违约责任，并不能解除合同或要求赔偿损失以外的其他权利。

6.违约方的义务：违约方应承担相应的违约责任，并继续履行合同约定的义务。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除：发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻损失。根据不可抗力的影响，双方可以协商决定部分或全部免除违约责任。

3.证据提供：受影响的一方应向对方提供相关不可抗力的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构出具的报告等。

4.不可抗力情况的终止：一旦不可抗力情况消失，受影响的一方应立即通知对方，并继续履行合同约定的义务。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如仲裁不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.诉讼费用：诉讼费用和仲裁费用按照相关法律规定和仲裁委员会或法院的规定承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式相互发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，双方同意不再续约；

b.双方达成书面终止协议；

c.不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止；

d.法律、法规规定合同应终止的其他情况。

4.合同解除：在合同履行过程中，一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

5.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。

6.保密条款：双方应对合同内容和相关业务信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括双方提供的相关资料、苗圃现状照片、经营计划等，附件与合同正文具有同等法律效力。

2.附件变更：附件的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充附件。

3.补充协议：双方就本合同的补充协议应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。

4.合同解