提前装修协议合同范本

提前装修协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为房屋的所有人，有意将该房屋进行装修并出租给乙方使用；乙方作为租赁方，愿意承租该房屋并承担装修费用，双方经协商一致，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在房屋装修、租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系顺利、和谐发展。本合同的内容主要包括房屋的装修标准、租赁期限、租金支付、装修费用、违约责任等方面，以便双方共同遵守。

在本合同中，甲方作为房屋的所有人，拥有房屋的处置权和对乙方的监督权；乙方作为租赁方，拥有合法使用房屋的权利，并承担装修费用。双方应共同努力，确保房屋装修和租赁过程的顺利进行。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉的认可和对合同内容的了解。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

在本合同的履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

本合同的签订，标志着甲乙双方在房屋装修和租赁方面的合作关系正式建立。双方应本着诚实守信、公平公正的原则，共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方/委托方）与乙方（承租方/服务提供方）之间关于房屋装修和租赁的明确权利与义务关系。合同范围包括房屋的装修标准、装修费用的承担、租赁期限、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指房屋的所有人，拥有房屋的处置权和对乙方的监督权。

2.乙方：指租赁方，愿意承租甲方房屋并承担装修费用。

3.装修：指甲方同意乙方对房屋进行的改造和装饰，以满足乙方使用需求。

4.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的期限，自双方签订合同之日起至合同约定终止之日止。

5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

6.装修费用：指乙方承担的房屋装修所需的全部费用。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定的装修标准对房屋进行装修，并承担相应的装修费用。

2.甲方有权监督乙方的装修施工过程，确保施工质量和进度符合合同约定。

3.甲方有权在合同约定的租赁期限内要求乙方按时支付租金。

4.甲方应保证房屋的基本设施完好，包括但不限于水电、燃气、供暖等。

5.甲方应协助乙方办理房屋装修所需的相关手续，包括但不限于报批、验收等。

乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定的装修标准对房屋进行装修，并承担相应的装修费用。

2.乙方有权在合同约定的租赁期限内使用甲方提供的房屋。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋的基本设施。

4.乙方应按照合同约定的租金支付期限和方式向甲方支付租金。

5.乙方应按照约定的装修标准对房屋进行装修，并保证装修质量符合合同要求。

6.乙方应在合同约定的租赁期限内使用房屋，不得提前解除合同或延长期限。

7.乙方应对因装修和使用房屋所产生的损害承担责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

合同双方应共同努力，确保房屋装修和租赁过程的顺利进行。双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，尊重对方合法权益，履行合同约定的义务。

第四条价格与支付条件

1.装修费用：乙方承担房屋装修的全部费用，共计人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付装修费用。

3.支付时间：乙方应在本合同签订之日起【】日内支付装修费用的50%作为预付款，剩余装修费用在装修完成后一次性支付。

甲方应在收到乙方支付的预付款后【】日内向乙方开具等额的正规发票。

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.装修完成期限：乙方应在合同生效之日起【】日内完成房屋装修。

3.租赁期限：租赁期限自装修完成之日起算，为期【】年，即从【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

4.租金支付期限：乙方应在每个租赁周期届满前【】日内支付下一个租赁周期的租金。

第六条违约责任

1.甲方违约：

1.1甲方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为装修费用的20%。

1.2甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币【】元整。

2.乙方违约：

2.1乙方未按约定时间支付装修费用或租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的20%。

2.2乙方未按约定标准对房屋进行装修或提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为装修费用的20%。

3.不可抗力：

3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

3.2不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。

4.违约金支付：违约方应在收到对方书面通知后的【】日内向对方支付违约金。

5.赔偿责任：除违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接损失。

本合同的任何一方违约，均应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金和赔偿金。违约金和赔偿金的支付，不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除：在合同履行期间，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。发生不可抗力事件的一方免于承担违约责任。

3.义务恢复：不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行，除非双方协商一致决定不再继续履行。

4.额外费用：因不可抗力事件导致的额外费用，由双方按照实际发生情况分担。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：若调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：若仲裁不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方应尽力避免合同争议的发生，通过积极履行合同义务、及时沟通和协商来解决问题。任何一方在争议解决过程中均应保持合作态度，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：合同履行期间，若双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可终止：

3.1租赁期限届满，双方未续签书面租赁合同；

3.2双方协商一致解除本合同；

3.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

3.4法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金及赔偿金。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的有效组成部分，与正文具有同等法律效力。附件包括但不限于装修设计方案、装修预算等。

2.附件：乙方应在本合同签订