2025年度房产抵押工程款支付与进度款监管协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产抵押工程款支付与进度款监管协议甲方（抵押权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程款支付1.付款方式甲方按照工程进度支付工程款，具体支付节点及比例根据工程实际情况由双方协商确定。乙方应按照甲方的要求提供相关工程进度证明文件，如工程进度报告、验收报告等。2.付款时间甲方应在工程进度达到约定节点后______个工作日内支付相应款项。乙方应在收到工程款后______个工作日内将款项用于工程建设和偿还相关债务。二、进度款监管1.进度款监管方式甲方将设立专门的监管账户，用于存放工程进度款。乙方应按照甲方的要求，将工程进度款转入监管账户。2.监管账户管理甲方对监管账户的资金使用情况进行实时监控，确保资金用于工程建设和偿还相关债务。乙方应积极配合甲方进行监管账户的管理，确保资金安全。三、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付工程款，应向乙方支付______%的违约金。甲方违反监管协议，导致资金使用不当，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方未按时将进度款转入监管账户，应向甲方支付______%的违约金。乙方违反监管协议，导致资金使用不当，应承担相应的法律责任。四、协议生效与终止1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止本协议在工程款支付完毕或协议约定的其他终止条件成就时终止。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的工程进度和资金使用情况进行监督，确保工程按计划进行。有权要求乙方提供工程进度报告、财务报表等相关文件，以核实工程款的使用情况。义务：按照协议约定的时间和金额支付工程款。为乙方提供必要的工程信息和协助，如提供施工图纸、现场条件等。2.乙方权利与义务权利：有权按照工程进度和协议约定获得工程款。如因甲方原因导致工程款支付延迟，有权要求甲方支付违约金。义务：按照工程进度和协议约定进行工程施工。按时提交工程进度报告和财务报表，接受甲方的监督和审计。六、工程进度与监督1.工程进度乙方应按照工程进度计划进行施工，并及时向甲方报告工程进展情况。甲方有权要求乙方对工程进度进行合理调整，确保工程按期完成。2.监督方式甲方将指派专人或委托第三方对工程进度和资金使用情况进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的协助和便利。七、资金使用与监管1.资金使用乙方应严格按照工程进度和协议约定使用工程款，不得挪用或截留。甲方有权对乙方资金使用情况进行审计，确保资金使用的合规性。2.监管措施甲方将设立专门的监管账户，用于存放工程款。乙方应定期向甲方报告资金使用情况，接受甲方的监管。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延工程进度，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方挪用或截留工程款，应返还挪用或截留的款项，并支付相应比例的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于工程款支付信息、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___