乙商铺合同范本

乙商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁商铺的用途为__________。

4.2乙方不得擅自改变租赁商铺的用途，如需改变用途，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可改变。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁商铺的维修与保养

6.1乙方应负责租赁商铺的日常维修与保养，确保租赁商铺的正常使用。

6.2乙方在租赁期间对租赁商铺的维修与保养费用自行承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金人民币____元。

（2）甲方未按约定退还租赁保证金的，应向乙方支付违约金人民币____元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元。

（2）乙方擅自改变租赁商铺用途的，应向甲方支付违约金人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商铺平面图

2.租赁商铺产权证明

3.租赁商铺租赁合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其商铺租赁业务的顺利进行，同时确保乙方（以下简称“乙方”）的租赁权益得到充分保障，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本次租赁业务。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方担保条款

4.1丙方为保证乙方履行本合同的义务，同意为乙方提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币____元，乙方在租赁期限内如发生违约行为，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内履行担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁商铺的维修与保养

5.1乙方应负责租赁商铺的日常维修与保养，确保租赁商铺的正常使用。

5.2乙方在租赁期间对租赁商铺的维修与保养费用自行承担。

六、甲方的权益保障条款

6.1甲方有权监督乙方在租赁商铺内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和租赁合同的约定。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等文件，以证明其合法经营。

6.3甲方有权要求乙方在租赁商铺内设置符合安全标准的消防设施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁商铺用途；

（3）未按约定进行租赁商铺的维修与保养；

（4）违反国家法律法规和租赁合同的约定。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁商铺转租、转借或以其他方式转让使用权。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商铺平面图

2.租赁商铺产权证明

3.租赁商铺租赁合同

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为担保方，确保甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，降低甲方风险。

2.丙方的参与，有助于提高租赁合同的执行力和公信力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权监督乙方在租赁商铺内的经营活动，保障甲方权益。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，有效降低自身风险，确保租赁业务顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在__________项目的投资权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本项目。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方项目中的投资事宜，达成如下协议：

一、项目投资

1.1甲方同意乙方在甲方开发的__________项目中进行投资。

二、投资期限

2.1投资期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2投资期满后，如乙方有意继续投资，应提前____个月向甲方提出书面续投申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、投资金额及支付方式

3.1投资金额为人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月投资款。

3.2投资款支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付投资款。

四、第三方担保条款

4.1丙方为保证乙方在项目中的投资权益，同意为乙方提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币____元，乙方在投资期限内如发生违约行为，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内履行担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益保障条款

5.1甲方应保障乙方的投资权益，确保乙方在项目中的投资获得合理的回报。

5.2甲方应定期向乙方提供项目进展报告，包括项目进度、资金使用情况等。

5.3甲方应尊重乙方的知情权，及时告知乙方项目相关重大事项。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供项目进展报告；

（2）未按约定保障乙方的投资权益；

（3）违反国家法律法规和投资合同的约定。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变项目用途或进行重大投资决策。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目投资协议

2.第三方担保协议

3.项目进展报告模板

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.通过本合同，乙方确保其