个人高层房屋转让合同范本

个人高层房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于出卖人愿意将其位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）转让给买受人，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.2房屋建筑面积为：____________________平方米，房屋用途为：____________________。

1.3房屋产权清晰，不存在任何争议或瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受人应在本合同签订之日起__个工作日内，向出卖人支付房屋转让款。

2.3支付方式：买受人可选择以下一种方式进行支付：

（1）银行转账：买受人将房屋转让款直接汇入出卖人指定的银行账户。

（2）现金支付：买受人将房屋转让款以现金形式交付出卖人。

三、房屋交付及交付条件

3.1出卖人应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给买受人。

3.2房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋产权清晰，不存在任何争议或瑕疵；

（2）房屋结构完整，无安全隐患；

（3）房屋内设施齐全，符合使用要求。

四、税费及费用承担

4.1房屋转让过程中产生的税费，按国家相关规定由买受人承担。

4.2房屋交付后，产生的物业管理费、水电费等费用，由买受人承担。

五、违约责任

5.1出卖人未按本合同约定的时间、条件交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋转让款的__%。

5.2买受人未按本合同约定的时间、金额支付房屋转让款的，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋转让款的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记备案证明复印件；

3.房屋测绘报告复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，乙方同意购买，担保方作为担保人，为保证交易的安全和顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.2房屋建筑面积为：____________________平方米，房屋用途为：____________________。

1.3房屋产权清晰，不存在任何争议或瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受人应在本合同签订之日起__个工作日内，向出卖人支付房屋转让款的__%作为定金。

2.3剩余房屋转让款，买受人应在本合同签订之日起__个月内分__期支付完毕。

2.4支付方式：买受人可选择以下一种方式进行支付：

（1）银行转账：买受人将房屋转让款直接汇入出卖人指定的银行账户。

（2）现金支付：买受人将房屋转让款以现金形式交付出卖人。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下的房屋转让款支付承担连带保证责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，向出卖人支付担保保证金人民币：____________________元整（大写：____________________）。

3.3若乙方未按本合同约定支付房屋转让款，担保方应立即履行担保义务，支付全部房屋转让款。

四、房屋交付及交付条件

4.1出卖人应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋产权清晰，不存在任何争议或瑕疵；

（2）房屋结构完整，无安全隐患；

（3）房屋内设施齐全，符合使用要求。

五、税费及费用承担

5.1房屋转让过程中产生的税费，按国家相关规定由买受人承担。

5.2房屋交付后，产生的物业管理费、水电费等费用，由买受人承担。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋转让款。

6.2甲方有权要求担保方履行担保义务。

6.3甲方有权在乙方未按合同约定支付房屋转让款的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定支付房屋转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的__%。

7.2若乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3乙方不得将房屋用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记备案证明复印件；

3.房屋测绘报告复印件；

4.担保方出具的担保函。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，确保交易的安全性和顺利进行，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权益条款和利益条款，以及乙方违约及限制条款，确保甲方在交易中的主导地位，最大程度地保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其位于__________________的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，乙方希望获得更灵活的支付方式和保障，担保方作为担保人，为保证交易的安全和顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________，房屋所有权证号为：____________________。

1.2房屋建筑面积为：____________________平方米，房屋用途为：____________________。

1.3房屋产权清晰，不存在任何争议或瑕疵。

二、转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2买受人应在本合同签订之日起__个工作日内，向出卖人支付房屋转让款的__%作为定金。

2.3剩余房屋转让款，买受人有权选择以下一种或多种方式进行支付：

（1）银行转账：买受人将房屋转让款直接汇入出卖人指定的银行账户。

（2）分期付款：买受人可分期支付房屋转让款，具体分期方案由双方另行协商确定。

（3）第三方支付：买受人可通过丙方提供的担保服务，以分期或延期支付的方式完成房屋转让款的支付。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下的房屋转让款支付承担连带保证责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，向出卖人支付担保保证金人民币：____________________元整（大写：____________________）。

3.3担保方有权根据乙方的信用情况和支付能力，调整担保方式和条件。

四、房屋交付及交付条件

4.1出卖人应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋产权清晰，不存在任何争议或瑕疵；

（2）房屋结构完整，无安全隐患；

（3）房屋内设施齐全，符合使用要求。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求出卖人按照合同约定的时间、质量交付房屋。

5.2乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理的使用和维护。

5.3乙方有权在支付房屋转让款过程中，根据自身情况选择合适的支付方式和期限。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间、质量交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付款项、赔偿损失等。

6.2若甲方在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。

6.3甲方不得要求乙方提前支付房屋转让款，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.