办公场所转租合同范本

办公场所转租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

办公场所转租合同

甲方（转租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所（以下简称“转租场所”）的合法使用权，现甲方愿意将该转租场所出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租场所的基本情况

1.转租场所位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.转租场所的用途为____________________，符合国家相关法律法规及城市规划要求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，甲方无违约行为，乙方在办理退场手续后，甲方应无息退还押金。

五、转租场所的使用

1.乙方在使用转租场所期间，应遵守国家法律法规、甲方及物业管理等相关规定。

2.乙方不得擅自改变转租场所的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

六、维修责任

1.乙方在租赁期间，对转租场所的日常维修、保养负责。

2.因乙方原因造成的转租场所损坏，乙方应承担维修责任，费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供转租场所；

（2）隐瞒转租场所的瑕疵；

（3）违反国家法律法规，严重损害乙方利益。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变转租场所的结构、用途；

（3）违反国家法律法规，严重损害甲方利益。

3.因双方违约导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向转租场所所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.转租场所产权证明；

2.转租场所平面图；

3.甲方营业执照副本；

4.乙方营业执照副本（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

办公场所转租合同

甲方（转租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所（以下简称“转租场所”）的合法使用权，现甲方愿意将该转租场所出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转租场所的基本情况

1.转租场所位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.转租场所的用途为____________________，符合国家相关法律法规及城市规划要求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，甲方无违约行为，乙方在办理退场手续后，甲方应无息退还押金。

五、丙方的责权利

1.丙方对本合同履行承担担保责任，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，如乙方违反本合同约定，丙方有权代为履行或解除本合同。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、转租场所的使用

1.乙方在使用转租场所期间，应遵守国家法律法规、甲方及物业管理等相关规定。

2.乙方不得擅自改变转租场所的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

七、维修责任

1.乙方在租赁期间，对转租场所的日常维修、保养负责。

2.因乙方原因造成的转租场所损坏，乙方应承担维修责任，费用由乙方承担。

八、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权监督乙方的租赁行为，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方履行担保责任或解除本合同。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定办理退场手续。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

2.乙方如擅自改变转租场所的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方如违反国家法律法规，严重损害甲方利益，甲方有权要求丙方履行担保责任或解除本合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向转租场所所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.转租场所产权证明；

2.转租场所平面图；

3.甲方营业执照副本；

4.乙方营业执照副本（如有）；

5.丙方担保函。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，并监督乙方的租赁行为。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，旨在确保租赁关系的稳定，维护自身的合法权益。本合同的签订，有利于甲乙双方在平等互利的基础上，建立长期稳定的合作关系，促进双方的共同发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业物业租赁合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物业”）的合法使用权，现甲方愿意将该租赁物业出租给乙方使用，并由丙方作为保证方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.租赁物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.租赁物业的用途为____________________，符合国家相关法律法规及城市规划要求。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

四、保证条款

1.丙方为保证方，对本合同租金支付承担连带保证责任，保证金额为人民币____________________元。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，如乙方违约，丙方有权代为履行或解除本合同。

3.丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利

1.乙方享有租赁物业的合法使用权，有权按照合同约定使用租赁物业。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物业的基本设施和结构完整。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定办理退场手续。

六、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

2.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途或结构。

3.乙方应遵守国家法律法规、甲方及物业管理等相关规定。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如有下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物业；

（2）隐瞒租赁物业的瑕疵；

（3）违反国家法律法规，严重损害乙方利益。

2.甲方如有下列情况之一的，乙方有权要求丙方履行保证责任：

（1）甲方未按约定支付租金；

（2）甲方擅自改变租赁物业的基本设施或结构；

（3）甲方违反国家法律法规，严重损害乙方利益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物业产权证明；

2.租赁物业平面图；

3.甲方营业执照副本；

4.乙方营业执照副本