企业租赁房屋合同范本

企业租赁房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于________________________，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：________________________

2.租赁房屋的面积：________________________平方米

3.租赁房屋的用途：________________________

4.租赁房屋的附属设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元（大写：________________________元整），租金支付方式为__________。

3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的方式调整。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

四、维修保养

1.租赁房屋的日常维修保养由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2.因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

b.甲方擅自改变租赁房屋的结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

b.乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

1.在租赁期限内，任何一方均有权在提前__________个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.出现以下情况之一，本合同自动解除：

a.租赁房屋因国家政策调整或不可抗力等原因被拆除或收回；

b.乙方因故无法继续使用租赁房屋，且经甲方同意。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于________________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。本合同中，丙方为担保方，承担乙方违约责任，保障甲方的合法权益。

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：________________________

2.租赁房屋的面积：________________________平方米

3.租赁房屋的用途：________________________

4.租赁房屋的附属设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元（大写：________________________元整），租金支付方式为__________。

3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的方式调整。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

四、丙方责任与权利

1.丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋。

3.丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付相应款项，并有权要求乙方承担违约责任。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有对租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行追责。

3.甲方在合同期限内，如因不可抗力等原因导致租赁房屋无法继续租赁，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任或赔偿损失。

4.乙方不得将租赁房屋转租、抵押或以其他方式处置。

七、合同解除

1.在租赁期限内，任何一方均有权在提前__________个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.出现以下情况之一，本合同自动解除：

a.租赁房屋因国家政策调整或不可抗力等原因被拆除或收回；

b.乙方因故无法继续使用租赁房屋，且经甲方同意。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了额外的安全保障，确保了甲方的租金收益和房屋安全。同时，丙方的介入有助于规范乙方的租赁行为，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保租金按时支付，房屋安全得到保障，从而实现甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于________________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。本合同中，丙方为担保方，承担乙方违约责任，保障乙方的合法权益。

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：________________________

2.租赁房屋的面积：________________________平方米

3.租赁房屋的用途：________________________

4.租赁房屋的附属设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元（大写：________________________元整），租金支付方式为__________。

3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的方式调整。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

四、丙方责任与权利

1.丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋。

3.丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付相应款项，并有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有租赁房屋的合法使用权，甲方不得随意解除合同，影响乙方的正常使用。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全性和适宜性，如发现房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方及时修复。

3.乙方在租赁期间，如因不可抗力等原因导致无法继续使用租赁房屋，有权要求甲方退还部分租金或解除合同。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.甲方擅自改变租赁房屋的结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前__________个月书面通知乙方，并经乙方同意。

七、合同解除

1.在租赁期限内，任何一方均有权在提前__________个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.出现以下情况之一，本合同自动解除：

a.租赁房屋因国家政策调整或不可抗力等原因被拆除或收回；

b.乙方因故无法继续使用租赁房屋，且经甲方同意。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。