制式购房合同范本

制式购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于甲方同意购买乙方名下的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方同意将位于________________________（以下简称“房屋”）的房屋出售给甲方。

1.2房屋权属证明：乙方承诺房屋所有权清晰，无权属纠纷，并已依法取得房屋所有权证书。

第二条合同价款及支付方式

2.1房屋总价款为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起________日内，向乙方支付定金人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.3甲方应于房屋交付之日起________日内，向乙方支付剩余房款人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.4支付方式：甲方可采用银行转账、现金等方式向乙方支付款项。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收。如有质量问题，应在验收之日起________日内向乙方提出书面异议。

3.3乙方应在接到甲方书面异议之日起________日内，对房屋质量问题进行处理。如乙方未按约定处理，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条产权过户及税费承担

4.1甲方在支付房屋全部价款后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。

5.2如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在合同有效期内，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

第八条附件

8.1房屋所有权证书复印件

8.2房屋测绘报告复印件

8.3付款凭证复印件

8.4其他与本合同相关的文件

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下的房屋，丙方作为第三方担保机构，愿意为甲乙双方提供担保服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方同意将位于________________________（以下简称“房屋”）的房屋出售给甲方。

1.2房屋权属证明：乙方承诺房屋所有权清晰，无权属纠纷，并已依法取得房屋所有权证书。

第二条合同价款及支付方式

2.1房屋总价款为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起________日内，向乙方支付定金人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.3甲方应于房屋交付之日起________日内，向乙方支付剩余房款人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.4支付方式：甲方可采用银行转账、现金等方式向乙方支付款项。

2.5丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按约定支付房款。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收。如有质量问题，应在验收之日起________日内向乙方提出书面异议。

3.3乙方应在接到甲方书面异议之日起________日内，对房屋质量问题进行处理。如乙方未按约定处理，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条产权过户及税费承担

4.1甲方在支付房屋全部价款后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。

第五条第三方责任及权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按约定支付房款。如甲方未按约定支付房款，丙方有权代为支付，并向甲方追偿。

5.2丙方有权对房屋交易过程进行监督，确保交易安全、合法。

5.3丙方有权在甲方未按约定支付房款时，要求乙方承担违约责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋所有权证书、房屋测绘报告等相关证明材料。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付时，提供房屋质量保证书。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，协助办理产权过户手续。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

7.2如乙方在房屋交付过程中存在欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在合同有效期内，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

第十条附件

10.1房屋所有权证书复印件

10.2房屋测绘报告复印件

10.3付款凭证复印件

10.4其他与本合同相关的文件

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保交易安全、合法。

11.2丙方作为担保机构，为甲方提供担保服务，降低交易风险。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为购房方，在交易过程中享有主导地位，确保自身权益得到充分保障。

12.2甲方通过本合同，明确自身权益，降低交易风险，实现购房目的。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下的土地使用权，丙方作为第三方融资机构，愿意为乙方提供融资服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权基本情况

1.1乙方同意将位于________________________（以下简称“土地使用权”）的土地使用权出售给甲方。

1.2土地使用权证号：____________________

1.3土地使用权性质：____________________

第二条融资及支付方式

2.1土地使用权总价款为人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起________日内，向乙方支付定金人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.3甲方应于土地使用权交付之日起________日内，向乙方支付剩余房款人民币____________元整（大写：______________________元整）。

2.4支付方式：甲方可采用银行转账、现金等方式向乙方支付款项。

2.5丙方在本合同中承担融资责任，确保乙方按约定获得资金。

第三条土地使用权交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的交付日期前，将土地使用权交付给甲方。

3.2甲方在收到土地使用权后，应及时对土地使用权进行验收。如有质量问题，应在验收之日起________日内向乙方提出书面异议。

3.3乙方应在接到甲方书面异议之日起________日内，对土地使用权质量问题进行处理。如乙方未按约定处理，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条产权过户及税费承担

4.1甲方在支付土地使用权全部价款后，乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续。

4.2土地使用权过户过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。

第五条第三方责任及权利

5.1丙方在本合同中承担融资责任，确保乙方按约定获得资金。如甲方未按约定支付房款，丙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2丙方有权对土地使用权交易过程进行监督，确保交易安全、合法。

5.3丙方有权在甲方未按约定支付房款时，要求乙方提供其他担保措施。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在土地使用权交付前，提供支付能力的证明材料。

6.2乙方有权要求甲方在土地使用权交付时，提供土地使用权使用证明。

6.3乙方有权要求甲方在土地使用权交付后，协助办理产权过户手续。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按本合同约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。

7.2如甲方在土地使用权交付过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向土地使用权所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在合同有效期内，如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

第十条附件

10.1土地使用权证复印件

10.2土地使用权使用证明复印件

10.3付款凭证复印件

10.4其他与本合同相关的文件

第十一条乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为土地使用权出售方，在交易过程中享有主导地位，确保自身权益得到充分保障。

11.2乙方通过本合同，明确自身权益，降低交