临街房产转让合同范本

临街房产转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权证号为____________________，所有权归卖方所有。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应在支付定金后____________________个工作日内，向卖方支付剩余转让款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.买方支付转让款的方式为____________________。

三、交付及过户手续

1.买方应在支付全部转让款后____________________个工作日内，取得标的房产的产权证。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的产权证及相关文件交付给买方。

3.买方在取得标的房产的产权证后，应按照国家法律法规的规定，办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.如买方未按约定时间支付转让款，应向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），买方有意购买该房产，丙方同意为买方的支付义务提供担保，双方经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的产权证号为____________________，所有权归卖方所有。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应在支付定金后____________________个工作日内，向卖方支付剩余转让款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.买方支付转让款的方式为____________________。

5.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、交付及过户手续

1.买方应在支付全部转让款后____________________个工作日内，取得标的房产的产权证。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的产权证及相关文件交付给买方。

3.买方在取得标的房产的产权证后，应按照国家法律法规的规定，办理标的房产的过户手续。

四、甲方的权利及利益保障

1.甲方有权要求买方在合同约定的期限内支付全部转让款。

2.甲方有权要求买方在支付定金后，不得以任何理由拒绝支付剩余转让款。

3.甲方有权要求丙方在合同约定的担保期限内履行担保义务。

4.甲方有权在买方未按约定支付转让款的情况下，解除本合同，并要求买方承担违约责任。

5.甲方有权要求丙方在买方违约时，立即履行担保责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.如买方未按约定时间支付定金，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.如买方未按约定时间支付剩余转让款，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.如买方在支付定金后，以任何理由拒绝支付剩余转让款，甲方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

4.如买方在支付转让款过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，买方应承担相应的法律责任。

5.买方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的房产。

六、丙方的责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.丙方应在买方未按约定支付转让款的情况下，立即履行担保义务，支付担保金额。

3.丙方有权要求买方在履行合同过程中，提供必要的担保措施。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）其他相关文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。通过担保方的参与，甲方可以在一定程度上降低交易风险，保障交易的安全性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的房产的所有者，对交易过程具有主导权。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保买方履行合同义务，保障甲方的合法权益。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步增强了交易的安全性，实现了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买丙方开发的位于____________________的房产项目（以下简称“标的房产”），卖方作为标的房产的现有业主，同意将标的房产转让给买方，丙方作为开发商，同意协助买方办理相关手续，双方经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，具体位置为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房产的预售许可证号为____________________，由丙方开发建设。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房产的转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

3.买方应在支付定金后____________________个工作日内，向卖方支付剩余转让款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.买方支付转让款的方式为____________________。

5.丙方在本合同中承担配合办理产权过户的义务，并保证标的房产符合交付条件。

三、交付及过户手续

1.买方应在支付全部转让款后____________________个工作日内，取得标的房产的产权证。

2.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的产权证及相关文件交付给买方。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助买方办理标的房产的产权过户手续。

四、乙方的权利及利益保障

1.乙方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的房产的产权证及相关文件。

2.乙方有权要求卖方在合同约定的期限内完成标的房产的交付。

3.乙方有权要求丙方在合同约定的期限内协助完成标的房产的产权过户手续。

4.乙方有权在卖方或丙方未履行合同义务时，要求其承担违约责任。

5.乙方有权在标的房产交付后，按照丙方的交付标准和质量要求，对标的房产进行检查，如发现质量问题，有权要求丙方承担责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的房产的产权证及相关文件，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.如卖方未按约定时间完成标的房产的交付，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.如卖方在标的房产交付过程中，提供虚假信息或隐瞒