农屋买卖合同范本

农屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农屋，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的农屋。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________________________的农屋，以下简称“农屋”。

1.2农屋的土地使用权证号为__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1农屋的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将农屋的买卖价格支付给甲方。

2.3乙方支付农屋买卖价格的方式为__________________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将农屋及土地使用权证、房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

3.2乙方在收到农屋及相关证件后，应在本合同签订之日起__________________________日内，办理农屋的过户手续。

四、税费及费用承担

4.1农屋买卖过程中产生的税费，由__________________________方承担。

4.2农屋过户过程中产生的税费，由__________________________方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付农屋及相关证件，应向乙方支付__________________________元的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付农屋买卖价格，应向甲方支付__________________________元的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.农屋土地使用权证复印件。

2.农屋房屋所有权证复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.双方协商的其他文件。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农屋，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的农屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________________________的农屋，以下简称“农屋”。

1.2农屋的土地使用权证号为__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1农屋的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将农屋的买卖价格支付给甲方。

2.3乙方支付农屋买卖价格的方式为__________________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将农屋及土地使用权证、房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

3.2乙方在收到农屋及相关证件后，应在本合同签订之日起__________________________日内，办理农屋的过户手续。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方购买农屋的行为承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元作为担保金。

4.3如乙方未按约定支付农屋买卖价格，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________________________日内，代为支付乙方应支付的款项。

五、税费及费用承担

5.1农屋买卖过程中产生的税费，由__________________________方承担。

5.2农屋过户过程中产生的税费，由__________________________方承担。

六、甲方的权益保障

6.1本合同签订后，乙方未按约定支付农屋买卖价格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在未支付农屋买卖价格的情况下，擅自使用农屋，甲方有权要求乙方停止使用，并追究其侵权责任。

6.3丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付农屋买卖价格，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

7.2乙方在未支付农屋买卖价格的情况下，擅自使用农屋，甲方有权要求乙方赔偿农屋使用期间产生的损失。

7.3乙方不得将农屋出租、抵押或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2第三方介入有助于提高交易效率，促进农屋买卖市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

11.2甲方通过设定丙方担保责任，确保乙方履行合同义务，保障交易顺利进行。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农屋，乙方有意购买该农屋；为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方的权益得到充分保障。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________________________的农屋，以下简称“农屋”。

1.2农屋的土地使用权证号为__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1农屋的买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________________________日内，将农屋的买卖价格支付给甲方。

2.3乙方支付农屋买卖价格的方式为__________________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将农屋及土地使用权证、房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

3.2乙方在收到农屋及相关证件后，应在本合同签订之日起__________________________日内，办理农屋的过户手续。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的甲方出售农屋的行为承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________________________日内，向乙方支付人民币__________________________元作为担保金。

4.3如甲方未按约定交付农屋及相关证件，丙方应在收到乙方书面通知之日起__________________________日内，代为要求甲方履行交付义务。

五、乙方的权益保障

5.1本合同签订后，甲方未按约定交付农屋及相关证件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方在未收到农屋及相关证件的情况下，甲方不得要求乙方支付农屋买卖价格。

5.3丙方未按约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付农屋及相关证件，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

6.2甲方在未交付农屋及相关证件的情况下，不得要求乙方提前支付农屋买卖价格。

6.3甲方不得擅自改变农屋的结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定甲方违约及限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。

9.2乙方通过设定丙方担保责任，确保甲方履行合同义务，降低交易风险。

十、弱化甲方