会所庭院出租合同范本

会所庭院出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的会所庭院（以下简称“庭院”）的使用权，且乙方有使用该庭院的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、庭院出租的基本情况

1.1出租庭院的地址：____________________

1.2出租庭院的面积：____________________

1.3出租庭院的使用性质：____________________

1.4出租庭院的租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的账户。

三、庭院使用与管理

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，爱护庭院内的设施设备，不得擅自改变庭院的结构和用途。

3.2乙方应按照甲方的要求，对庭院进行合理使用，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用庭院期间，应承担因自身原因造成的庭院设施设备的损坏、丢失等责任。

3.4乙方应遵守庭院的管理制度，服从甲方管理。

四、违约责任

4.1甲方未按约定提供庭院或提供庭院不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

4.3乙方违反庭院使用规定，造成庭院设施设备损坏、丢失等，应承担赔偿责任。

4.4双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.会所庭院平面图

2.会所庭院设施设备清单

3.会所庭院管理制度

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的会所庭院（以下简称“庭院”）的使用权，丙方具备专业的庭院管理经验，且乙方有使用该庭院的意愿，为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、庭院出租的基本情况

1.1出租庭院的地址：____________________

1.2出租庭院的面积：____________________

1.3出租庭院的使用性质：____________________

1.4出租庭院的租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的账户。

三、庭院使用与管理

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，爱护庭院内的设施设备，不得擅自改变庭院的结构和用途。

3.2乙方应按照甲方的要求，在丙方的指导下，对庭院进行合理使用，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用庭院期间，应承担因自身原因造成的庭院设施设备的损坏、丢失等责任。

3.4丙方负责庭院的日常管理，确保庭院设施设备的正常运行，维护庭院的整洁与美观。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权对庭院进行日常管理，包括但不限于清洁、绿化、安全巡查等。

4.2丙方有权对乙方在庭院内的行为进行监督，确保其遵守合同约定。

4.3丙方有权对庭院内的设施设备进行维护和保养，必要时可进行改造升级。

4.4丙方有权对违反合同约定的乙方采取必要措施，包括但不限于警告、罚款、终止租赁合同等。

五、甲方的权益

5.1甲方拥有庭院的出租权，租金收入归甲方所有。

5.2甲方有权对庭院的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权要求丙方对庭院进行管理，确保庭院的完好与美观。

5.4甲方有权在庭院内设立广告位，用于宣传自身业务或合作伙伴业务，租金归甲方所有。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.2乙方违反庭院使用规定，造成庭院设施设备损坏、丢失等，应承担赔偿责任。

6.3乙方擅自改变庭院结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.4乙方在庭院内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在为甲方提供专业的庭院管理服务，确保庭院的完好与美观，提高庭院的使用价值。同时，丙方的专业管理有助于乙方更好地使用庭院，降低违约风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为庭院的所有权人，通过设定合同条款，确保自身权益得到充分保障。甲方的主导地位有利于维护庭院的整体利益，提升庭院的知名度和美誉度。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区（以下简称“小区”）的物业管理权，丙方具备专业的物业管理能力，且乙方有入住该小区的意愿，为保障乙方的居住权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、小区物业管理的基本情况

1.1管理小区的地址：____________________

1.2小区占地面积：____________________

1.3小区房屋数量：____________________

1.4物业管理期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、物业服务费及支付方式

2.1物业服务费：乙方应按月向丙方支付物业服务费，物业服务费金额为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前将物业服务费汇入丙方指定的账户。

三、乙方权益保障

3.1丙方应保障乙方享有小区内的各项公共服务，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等。

3.2丙方应定期对小区进行巡查，确保小区的安全与秩序。

3.3丙方应设立物业管理服务中心，接受乙方的咨询、投诉和建议，及时解决乙方的合理诉求。

四、丙方的责权利

4.1丙方有权对小区进行日常管理，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等。

4.2丙方有权对违反小区管理规定的行为进行制止，并采取相应措施。

4.3丙方有权对小区的公共设施进行维护和保养，必要时可进行改造升级。

4.4丙方有权对乙方在小区内的行为进行监督，确保其遵守小区管理规定。

五、甲方的权益

5.1甲方作为小区的所有权人，有权监督丙方履行物业管理职责。

5.2甲方有权对丙方提出的管理措施进行审批，确保小区的整体利益。

5.3甲方有权在必要时更换物业管理公司，以保障小区的物业管理质量。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供物业管理服务或提供的服务不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2甲方擅自改变小区公共设施用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方在未通知丙方的情况下，擅自进入乙方住宅的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为小区的居住者，通过设定合同条款，确保自身享有舒适的居住环境和优质的服务。乙方的主导地位有利于维护自身的合法权益，提升居住质量。

十、弱化甲方为主导的意义