公司租赁 房屋合同范本

公司租赁房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________________元，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间的维修费用、违约金等款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

六、维修责任

6.1租赁房屋在租赁期间发生的维修责任，按以下原则处理：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

6.1.2因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

7.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算；

7.1.2甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____________________%计算；

7.1.3任何一方擅自解除合同的，应向对方支付违约金，违约金为租赁房屋剩余期限租金的____________________%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________________元，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金的情况下，丙方应立即代为支付。

4.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或乙方提前解除合同之日起两年。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋租赁期间的维修费用、违约金等款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

七、维修责任

7.1租赁房屋在租赁期间发生的维修责任，按以下原则处理：

7.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

7.1.2因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

8.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算；

8.1.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；

8.1.3乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁房屋剩余期限租金的____________________%。

九、丙方责任

9.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，丙方应立即履行担保义务。

9.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同押金收据

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的保障力度，确保甲方权益不受侵害。丙方作为担保方，承担了乙方租金支付的连带责任，为甲方提供了额外的安全保障。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的稳定使用，维护自身的合法权益，同时通过丙方的担保，降低租赁风险，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，丙方同意为乙方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____________________元，租金总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、第三方服务内容

4.1丙方为本合同提供以下服务：

4.1.1定期对租赁房屋进行维护和保养；

4.1.2提供租赁房屋的清洁服务；

4.1.3处理租赁房屋的日常维修问题。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

5.1.1租赁房屋的居住权，甲方不得擅自收回；

5.1.2丙方提供的服务质量应满足乙方合理需求；

5.1.3乙方有权要求丙方及时解决租赁房屋的维修问题。

六、维修责任

6.1租赁房屋在租赁期间发生的维修责任，按以下原则处理：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

6.1.2因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

7.1.1甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____________________%计算；

7.1.2甲方擅自收回租赁房屋的，应赔偿乙方因此遭受的损失；

7.1.3甲方未提供丙方服务质量保证的，应承担相应的责任。

八、丙方责任

8.1丙方在本合同中提供相关服务，如服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案表

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同押金收据

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括居住权、服务质量以及维修问题的及