住家公寓合同范本

住家公寓合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住家公寓（以下简称“该公寓”），乙方愿意承租该公寓作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方承租甲方提供的位于____________________的住家公寓，该公寓房屋编号为____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

四、物业管理费

4.1乙方应按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费。

4.2物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前向物业管理公司支付当月物业管理费。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在租赁期间，因正常使用造成的房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

5.3因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金、物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.3乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、合同解除

7.1本合同期满，双方无异议，可续签本合同。

7.2任何一方在租赁期间，如因特殊原因需要解除合同，应提前____个月书面通知对方。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住家公寓（以下简称“该公寓”），乙方愿意承租该公寓作为居住用途，丙方作为物业管理方，负责该公寓的物业管理服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方承租甲方提供的位于____________________的住家公寓，该公寓房屋编号为____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

四、物业管理费

4.1乙方应按照物业管理规定，向丙方支付物业管理费。

4.2物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前向丙方支付当月物业管理费。

五、甲方权益及丙方责任

5.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2甲方有权要求乙方按时支付租金、物业管理费，乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.3甲方有权要求丙方提供优质物业管理服务，确保该公寓的居住环境安全、舒适。

5.4丙方应遵守合同约定，负责该公寓的物业管理服务，确保房屋设施的正常运行。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金、物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间，如因特殊原因需要解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

七、丙方责任及权益

7.1丙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保该公寓的居住环境安全、舒适。

7.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

7.3丙方有权要求甲方支付物业管理费，甲方未按时支付，丙方有权要求甲方支付滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、合同解除

9.1本合同期满，双方无异议，可续签本合同。

9.2任何一方在租赁期间，如因特殊原因需要解除合同，应提前____个月书面通知对方。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为物业管理方，负责该公寓的物业管理服务，确保房屋设施的正常运行，为甲方和乙方提供优质的服务。

2.丙方的介入有助于规范租赁行为，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有该公寓的所有权，主导租赁合同，保障自身权益。

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保租赁期间房屋的正常使用和收益。

3.甲方通过引入丙方作为物业管理方，提升物业管理水平，为乙方提供更好的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用写字楼（以下简称“该写字楼”），乙方愿意承租该写字楼作为办公场所，丙方作为物业管理方，负责该写字楼的物业管理服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方承租甲方提供的位于____________________的商用写字楼，该写字楼编号为____________________。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

四、物业管理费

4.1乙方应按照物业管理规定，向丙方支付物业管理费。

4.2物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前向丙方支付当月物业管理费。

五、乙方权益及甲方责任

5.1乙方有权要求甲方提供符合租赁合同的写字楼，包括但不限于水、电、网络等基础设施的正常使用。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得单方面变更合同主要条款，如需变更，应提前通知乙方并获得乙方的书面同意。

5.3甲方应保证写字楼的物业管理质量，确保乙方及员工的办公环境安全、舒适。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供写字楼或设施，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

6.2若甲方在租赁期间单方面提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方未按时交付押金或租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止合同。

七、丙方责任及权益

7.1丙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，确保该写字楼的公共区域及设施的正常运行。

7.2丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得影响其他租户的正常使用。

7.3丙方有权要求甲方支付物业管理费，甲方未按时支付，丙方有权要求甲方支付滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、合同解除

9.1本合同期满，双方无异议，可续签本合同。

9.2任何一方在租赁期间，如因特殊原因需要解除合同，应提前____个月书面通知对方。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。