出让土地合同范本

出让土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

2.乙方愿意购买甲方上述土地使用权。

3.双方经友好协商，就甲方出让土地使用权事宜达成如下协议：

一、出让土地使用权基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用年限：____________________年

二、出让土地使用权价格及支付方式

1.出让土地使用权价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将出让土地使用权款项一次性支付给甲方。

三、出让土地使用权交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将出让土地使用权交付给乙方。

2.乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规和土地规划要求，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间、地点交付土地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为出让土地使用权价格的____________________%。

2.如乙方未按本合同约定的时间、地点支付出让土地使用权款项，应向甲方支付违约金，违约金为出让土地使用权价格的____________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）出让土地使用权批准文件

（2）土地登记证明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

2.乙方愿意购买甲方上述土地使用权，但需要丙方提供担保。

3.双方经友好协商，就甲方出让土地使用权事宜，丙方提供担保事宜达成如下协议：

一、出让土地使用权基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地使用年限：____________________年

二、出让土地使用权价格及支付方式

1.出让土地使用权价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将出让土地使用权款项一次性支付给甲方。

3.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保，担保金额为出让土地使用权价格的____________________%。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保保证金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.如乙方未按本合同约定的时间、地点支付出让土地使用权款项，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应款项。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明、财务状况证明等资料。

2.甲方有权要求丙方提供合法有效的担保文件，包括但不限于担保合同、担保函等。

3.甲方有权在乙方未按本合同约定支付出让土地使用权款项的情况下，要求丙方履行担保义务。

五、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定的时间、地点支付出让土地使用权款项，应向甲方支付违约金，违约金为出让土地使用权价格的____________________%。

2.如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在取得土地使用权后，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分土地使用权。

六、丙方权利义务

1.丙方有权要求乙方提供与出让土地使用权相关的资料，以核实乙方的支付能力。

2.丙方有权要求甲方提供与出让土地使用权相关的资料，以核实土地权属及使用情况。

3.丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）出让土地使用权批准文件

（2）土地登记证明

（3）担保合同

（4）其他相关文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保甲方在出让土地使用权过程中能够获得相应的权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在出让土地使用权过程中的权益不受侵害，确保土地资源的合理利用，实现甲方利益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了各自的合法权益，为土地出让事宜提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“土地开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.甲方作为土地开发商，已取得位于____________________的房地产开发项目土地使用权。

2.乙方有意向购买甲方开发的上述房产。

3.丙方同意为乙方的购房贷款提供担保服务。

4.双方经友好协商，就甲方开发的房产销售、乙方的购房事宜，以及丙方的担保服务达成如下协议：

一、房产销售基本情况

1.房产位置：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产总价：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

二、购房款支付方式

1.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向丙方申请购房贷款。

3.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，将剩余购房款支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的乙方购房贷款承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保保证金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.如乙方未能按时支付购房款，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应款项。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房产的相关资料，包括但不限于土地使用权证明、房屋设计图纸等。

2.乙方有权要求丙方提供担保服务的相关资料，包括但不限于担保合同、担保函等。

3.乙方有权在甲方未按本合同约定交付房产的情况下，要求丙方履行担保义务。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定的时间、地点交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价的____________________%。

2.如甲方在未经乙方同意的情况下，擅自改变房产用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方在销售房产过程中，不得收取乙方任何未在本合同中约定的费用。

六、丙方权利义务

1.丙方有权要求甲方提供房产的相关资料，以核实房产权属及使用情况。

2.丙方有权要求乙方提供财务状况证明等资料，以核实乙方的还款能力。

3.丙方有权在履行担保义务后，向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使