农村商用租房合同范本

农村商用租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村商用房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有损坏，应及时通知甲方。

4.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修责任

5.1房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用而发生的维修费用，由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）未按约定履行维修责任的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村商用房屋，乙方有意租赁该房屋用于____________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有损坏，应及时通知甲方。

五、丙方责任

5.1丙方作为担保方，对乙方按照本合同约定支付租金承担连带保证责任。

5.2丙方保证在租赁期间，乙方因故无法支付租金时，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内履行担保责任。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守本合同的约定。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方责任

7.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3乙方应保持房屋的完好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。

八、违约责任

8.1乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或承担相应的赔偿责任。

8.2丙方违约：

（1）未按约定履行担保责任的，应承担相应的赔偿责任；

（2）如因丙方原因导致乙方无法继续租赁房屋，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.丙方担保承诺书

4.其他相关文件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时确保乙方的租赁需求得到满足。第三方丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，降低了租赁风险。甲方作为主导方，通过明确乙方的违约责任和丙方的担保责任，确保了租金的按时支付和房屋的合理使用，维护了自身的合法权益。同时，本合同的签订有助于规范农村商用房屋租赁市场，促进租赁双方的合法权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用房屋，乙方有意租赁该房屋用于开设餐饮门店，丙方作为专业的餐饮服务提供方，愿意提供相关的餐饮设备、运营管理和技术支持，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：餐饮门店

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方服务提供

4.1丙方应向乙方提供餐饮门店所需的厨房设备、冷藏设备、餐具等。

4.2丙方应提供包括菜单设计、店铺运营管理培训、营销策划等在内的全套餐饮服务支持。

4.3丙方提供的设备和服务应保证符合国家相关标准，确保食品安全和消费者权益。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求丙方提供的设备和服务达到合同约定的质量标准。

5.2乙方有权在租赁期限内对餐厅进行必要的装修和改造，以符合经营需求。

5.3乙方有权根据市场情况调整菜单和经营策略，不受甲方限制。

六、甲方责任

6.1甲方应保证房屋符合租赁用途的要求，并提供必要的设施维护。

6.2甲方应配合乙方进行装修和改造，不得无理阻挠。

6.3甲方应保障乙方的经营权益，不得干涉乙方正常经营活动。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）未按约定提供房屋或设施的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）违反合同约定干涉乙方经营的，应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违约：

（1）未按约定提供设备或服务的，每逾期一日，应向乙方支付相当于设备或服务费____%的违约金；

（2）提供的设备或服务不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.餐饮设备清单

3.服务内容明细

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其餐饮业