共用墙合同范例

共用墙合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方与乙方之间共用墙体事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、共用墙体基本情况

1.1甲方位于__________市__________区__________路__________号，乙方位于__________市__________区__________路__________号。

1.2甲方与乙方共用墙体位于甲方房屋北侧，墙体长度为__________米，墙体高度为__________米。

二、共用墙体使用范围及用途

2.1甲方与乙方共用墙体仅用于__________（如：采光、通风、排水等）。

2.2甲方与乙方共用墙体不得用于__________（如：搭建建筑物、堆放物品等）。

三、共用墙体维护及责任

3.1甲方与乙方应共同负责共用墙体的维护工作，确保墙体安全、稳定。

3.2甲方与乙方应定期对共用墙体进行检查，发现安全隐患及时修复。

3.3甲方与乙方共用墙体出现损坏时，由双方协商确定维修责任及费用承担。

四、共用墙体使用费用

4.1甲方与乙方共用墙体使用费用按__________（如：按面积、按使用时间等）计算。

4.2甲方与乙方共用墙体使用费用按__________（如：按月、按季度等）支付。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致共用墙体损坏或安全隐患的，应承担相应的法律责任。

5.2任何一方未按约定支付共用墙体使用费用的，应向对方支付__________（如：滞纳金、违约金等）。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向__________（如：所在地人民法院）提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋产权证明

2.乙方房屋产权证明

3.共用墙体位置示意图

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方与乙方之间共用墙体事宜，并引入丙方作为第三方参与方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、共用墙体基本情况

1.1甲方位于__________市__________区__________路__________号，乙方位于__________市__________区__________路__________号，丙方为__________公司，注册地为__________。

1.2甲方与乙方共用墙体位于甲方房屋北侧，墙体长度为__________米，墙体高度为__________米。

1.3丙方作为第三方，负责对共用墙体进行专业维护与管理。

二、共用墙体使用范围及用途

2.1甲方与乙方共用墙体仅用于__________（如：采光、通风、排水等）。

2.2丙方负责确保共用墙体符合相关安全标准和规定，并保障其正常使用。

2.3乙方不得利用共用墙体进行任何非法活动或损害甲方权益的行为。

三、共用墙体维护及责任

3.1丙方负责共用墙体的日常维护、保养及修复工作，确保墙体安全、稳定。

3.2丙方应定期对共用墙体进行检查，发现安全隐患及时修复。

3.3丙方在发现共用墙体损坏时，应立即通知甲方，并负责维修及费用承担。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有共用墙体的使用权，并有权要求乙方遵守共用墙体的使用规定。

4.2甲方有权要求丙方对共用墙体进行定期检查，确保墙体安全。

4.3甲方有权要求丙方在共用墙体维护过程中，优先考虑甲方权益。

五、丙方责权利

5.1丙方有权对共用墙体进行维护、保养及修复工作，并有权要求乙方提供必要协助。

5.2丙方有权要求甲方支付共用墙体维护费用，费用包括但不限于材料费、人工费等。

5.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致共用墙体损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反共用墙体使用规定，造成共用墙体损坏或安全隐患，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变共用墙体用途或结构。

6.3乙方不得利用共用墙体进行任何非法活动或损害甲方权益的行为。

七、争议解决

7.1甲方与乙方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向__________（如：所在地人民法院）提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋产权证明

2.乙方房屋产权证明

3.丙方企业法人营业执照

4.共用墙体位置示意图

5.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的共用墙体维护与管理服务，保障甲方权益。通过引入丙方，甲方能够更加专注于自身的业务发展，同时确保共用墙体的安全与稳定。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款和违约责任，确保自身权益不受损害。此外，丙方的专业服务有助于提高共用墙体的使用效率，降低维护成本，实现甲乙双方的长远利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方与甲方之间共用设施事宜，并引入丁方作为第三方参与方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、共用设施基本情况

1.1乙方位于__________市__________区__________路__________号，甲方位于__________市__________区__________路__________号，丁方为__________设施维护公司，注册地为__________。

1.2乙方与甲方共用设施位于乙方房屋南侧，设施包括__________（如：电梯、公共走廊等）。

二、共用设施使用范围及用途

2.1乙方与甲方共用设施仅用于__________（如：日常通行、设备使用等）。

2.2丁方负责确保共用设施符合相关安全标准和规定，并保障其正常使用。

2.3甲方不得擅自改变共用设施的结构或用途。

三、共用设施维护及责任

3.1丁方负责共用设施的日常维护、保养及修复工作，确保设施安全、稳定。

3.2丁方应定期对共用设施进行检查，发现安全隐患及时修复。

3.3丁方在发现共用设施损坏时，应立即通知乙方，并负责维修及费用承担。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有共用设施的使用权，并有权要求甲方遵守共用设施的使用规定。

4.2乙方有权要求丁方对共用设施进行定期检查，确保设施安全。

4.3乙方有权要求丁方在共用设施维护过程中，优先考虑乙方权益。

五、丁方责权利

5.1丁方有权对共用设施进行维护、保养及修复工作，并有权要求甲方提供必要协助。

5.2丁方有权要求乙方支付共用设施维护费用，费用包括但不限于材料费、人工费等。

5.3丁方在履行职责过程中，如因自身原因导致共用设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如违反共用设施使用规定，造成共用设施损坏或安全隐患，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变共用设施的结构或用途。

6.3甲方不得利用共用设施进行任何非法活动或损害乙方权益的行为。

七、争议解决

7.1乙方与甲方及丁方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向__________（如：所在地人民法院）提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.乙方房屋产权证明

2.甲方房屋产权证明

3.丁方企业法人营业执照

4.共用设施位置示意图

5.其他相关证明材料

乙方作为主导方，通过本合同的制定，旨在确保其共用设施的权益得到充分保障。乙方通过明确丁方的维护责任和自身权益，确保共用设施的安全和高效使用。乙方的主导目的在于通过专业第三方丁方的参与，实现以下意义和目的：

1.确保共用设施的高效运行，减少因设施故障带来的不便