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文档简介

2025年二手房贷款买卖合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____鉴于甲方自愿出售其拥有的房产，乙方自愿购买并申请贷款，丙方同意为乙方提供贷款，三方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于____省____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋现状：房屋结构完好，设施齐全，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵。二、房屋交易价格及付款方式1.甲方同意将上述房产以人民币____元（大写：____元整）的价格出售给乙方。2.乙方同意按照以下付款方式支付购房款：（1）首付款：人民币____元（大写：____元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）贷款支付：剩余购房款人民币____元（大写：____元整），由丙方提供贷款，乙方按照贷款合同约定的还款方式分期支付。三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付后____个工作日内，办理房屋过户手续，将房产证更名为乙方姓名。3.过户费用按照____比例分担，甲方承担____%，乙方承担____%。四、贷款事宜1.乙方应向丙方提交贷款申请，并提供相关资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。2.丙方在收到乙方提交的贷款申请及全部资料后，应在____个工作日内完成审批。3.丙方同意为乙方提供人民币____元的贷款，贷款期限为____年，利率为____%，还款方式为____。4.乙方应按照贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款。五、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。2.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。3.若丙方未在约定时间内审批通过乙方的贷款申请，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付合同总价款的____%作为违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：

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