简易仓库租赁合同模板

简易仓库租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________第一条仓库租赁1.2租赁物的面积、结构、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。5.2乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施。5.3乙方应在租赁期间妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。5.4乙方在租赁期间不得利用租赁物从事违法经营活动。5.5乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将租赁物交还给甲方。第六条甲方权利义务6.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并保证在租赁期间租赁物的正常使用。6.2甲方应在合同约定的租赁期限开始前将租赁物交付给乙方使用。6.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方的使用符合本合同约定。6.4甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定退还乙方保证金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3乙方擅自改变租赁物结构和设施的，应承担修复费用，并向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：在合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同主体的合法性。2.详细描述租赁物：合同中应明确租赁物的位置、面积、结构、设施等信息，附件中可附上租赁物的平面图等详细资料。3.租赁期限与续租：合同中应明确租赁期限，并对续租事宜进行约定，以免租赁期满后产生纠纷。4.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和支付时间，以确保租金支付的顺利进行。5.保证金：合同中应约定保证金的金额和退还条件，以保障甲乙双方的权益。6.权利义务：合同中应明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，以规范双方的行为。7.违约责任：合同中应约定违约责任，对违约行为进行明确，以保障守约方的权益。8.争议解决：合同中应约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时有效地解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并同意将其出租给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁出租方租赁物的当事人。3.租赁物：指本合同中甲乙双方约定的，甲方出租、乙方承租的仓库。4.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁物使用期限。5.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。6.保证金：指乙方为保证合同履行，按照约定向甲方支付的一定金额的钱财。7.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同相关事项产生的纠纷进行解决的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.跨区域仓储租赁：应用场合：乙方是一家跨区域经营的公司，需要在多个地方租赁仓库以存放货物。补充条款：双方应协商增加“跨区域管理条款”，明确不同地区租赁仓库的管理方式、沟通机制和应急处理措施。2.季节性仓储需求：应用场合：乙方从事季节性强的业务，比如农产品收购或节日用品销售，需要根据季节调整仓储空间。补充条款：增加“季节性调整条款”，允许乙方根据实际业务需求，在合同有效期内调整租赁面积，并相应调整租金。3.食品或敏感物品储存：应用场合：乙方需要租赁仓库储存食品、药品或其他需要特殊储存条件的敏感物品。补充条款：双方应协商增加“特殊储存条件条款”，规定仓库的温度、湿度控制要求，以及卫生和安全标准。4.临时仓储需求：应用场合：乙方因为短期项目或临时业务需求，需要临时租赁仓库。补充条款：增加“临时租赁条款”，允许乙方在不影响甲方正常租赁业务的前提下，临时租赁仓库，并约定临时租赁的租金和期限。合同所需附件列表：1.附件一：租赁物详细资料包括租赁物平面图、设施清单、使用说明等。2.附件二：租金支付方式说明详细说明租金的支付账户信息、支付流程和注意事项。3.附件三：保证金支付和退还流程明确保证金支付的金额、退还