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文档简介

2025年分成模式餐饮租赁合同范文甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其餐饮场地租赁给乙方经营的事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于____的餐饮场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2场地面积：租赁场地总面积为____平方米。1.3场地用途：乙方租赁场地用于开展餐饮业务。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及分成模式3.1租金：租赁期间，乙方需按以下分成模式支付租金：（1）乙方每月营业收入低于____万元时，乙方按营业收入的____%向甲方支付租金；（2）乙方每月营业收入高于____万元时，乙方按营业收入的____%向甲方支付租金。3.2租金支付时间：乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。3.3租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，双方可协商调整租金。四、押金4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币____元，作为租赁场地的保证金。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状，甲方在验收合格后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按约定收取租金；（2）甲方应保证租赁场地的合法性、安全性，确保乙方正常开展业务；（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应合法经营，确保餐饮服务质量和食品安全；（4）乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，爱护场地及附属设施。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如需变更、解除或终止合同，应书面通知对方，经双方协商一致后办理相关手续。7.2在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方合同约定的违约金。7.3在租赁期限内，如甲方因自身原因需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方合同约定的违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.

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