产业园区运营管理合同范本

产业园区运营管理合同范本合同编号：__________一、甲方（园区所有权方）1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________二、乙方（园区运营管理方）2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系人：____________________2.4乙方联系电话：____________________第一条合作内容1.1甲方委托乙方对园区进行全面的运营管理，包括但不限于园区招商引资、物业管理、企业服务、园区设施维护等。1.2乙方根据园区的实际情况和甲方的要求，制定园区运营管理方案，报甲方审批。1.3乙方负责园区内企业的入驻、退出手续，以及企业的日常管理、服务等工作。第二条合作期限本合同自双方签字之日起生效，合作期限为______年，自合同生效之日起计算。合作期满后，双方如愿意继续合作，应提前______个月协商签订新的合作协议。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方负责提供园区土地、建筑及相关设施，确保园区内的基础设施完善。3.1.2甲方负责协调政府相关部门，为园区内企业争取政策支持和优惠。3.1.3甲方有权对乙方的运营管理进行监督和检查，对乙方的运营管理提出合理建议。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方负责制定园区运营管理方案，并按照甲方审批的方案进行实施。3.2.2乙方负责园区内企业的招商引资工作，提高园区产业集聚度。3.2.3乙方负责园区内企业的日常管理和服务，为企业提供优质的服务环境。第四条合作费用4.1甲方支付乙方园区运营管理费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定。4.2乙方应按照甲方要求提供园区运营管理报告，甲方根据报告对乙方的运营管理费用进行核算和支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。5.2甲方未能按照约定提供园区土地、建筑及相关设施，导致乙方无法正常开展运营管理工作的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体明确，便于履行合同及解决争议。法律名词：合同主体指参与合同关系的各方，包括自然人、法人或其他组织。2.合作内容具体化：合同中应明确双方的合作内容，包括乙方的运营管理职责、甲方提供的支持等，以确保双方权利义务清晰。法律名词：权利义务指合同各方在合同履行过程中所享有的权利和承担的义务。3.合作期限明确：合同中应明确合作期限，包括起始日期和终止日期，以及续约条款。法律名词：合作期限指合同双方约定的时间范围，用于确定合同的有效期限。4.违约责任明确：合同中应详细约定违约责任，包括违约金计算方式及赔偿范围。法律名词：违约责任指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。5.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词：争议解决方式指合同双方在合同履行过程中发生争议时，选择的解决争议的方法。解决办法：1.协商：双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，通过友好协商解决争议。2.调解：双方可以邀请第三方进行调解，以达成和解。法律名词：调解指在第三方协助下，通过沟通、协商等方式，使争议双方达成和解的一种争议解决方式。3.仲裁：双方可以签订仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行仲裁。法律名词：仲裁指双方在争议发生后，根据事先签订的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：如协商、调解、仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词：诉讼指合同双方在争议无法协商解决时，向人民法院提起诉讼，请求法院审理和判决的一种争议解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：园区内举办大型活动或展会补充条款：考虑到园区可能会举办一些大型的活动或展会，这些活动可能对园区的正常运营带来影响，所以我们可以加一条：“若乙方需要在园区内举办大型活动或展会，应提前____个月向甲方提交活动方案和安全管理措施，经甲方书面同意后方可进行。活动期间，乙方应确保活动安全、有序，并承担由此产生的额外费用。”2.场合：园区内企业需要临时扩建或改造补充条款：企业发展过程中可能会有扩建或改造的需求，所以我们可以加一条：“园区内企业如需进行临时扩建或改造，乙方应协助企业完成相关审批手续，并确保扩建或改造工作不影响园区其他企业的正常运营。”3.场合：园区面临自然灾害或其他紧急情况补充条款：自然灾害或其他紧急情况是不可预测的，所以我们可以加一条：“如园区遭遇自然灾害或其他紧急情况，乙方应立即启动应急预案，采取必要措施确保人员安全和财产保护，并尽快恢复园区正常运营。”合同所需附件列表：1.附件一：园区基础设施清单2.附件二：园区运营管理方案3.附件三：园区招商引资政策及优惠措施4.附件四：园区