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文档简介

2025年住房购买首款协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为住房出售方，乙方为购房意向方，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋购买事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于____（省/市/区），____（街道/镇），____（小区/村），房屋编号为____，房屋建筑面积为____平方米，房屋性质为____（住宅/商业/办公等），土地使用权性质为____。1.2甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题，并保证在房屋交付乙方使用前，将该房屋的产权证等相关手续办理完毕。二、房屋价格及支付方式2.1双方约定，乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付首款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房首款。乙方应在协议签订之日起____个工作日内，将首款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方应按照以下方式支付剩余房款：（1）乙方在房屋交付使用前，支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）乙方在房屋交付使用后，按照双方约定的还款方式支付剩余房款。三、房屋交付及验收3.1甲方应在房屋交付使用前，将房屋的装修、设施设备等按照约定标准完成。3.2乙方在房屋交付使用时，有权对房屋进行验收。如乙方对房屋验收不合格，甲方应在乙方提出异议之日起____个工作日内进行整改，直至乙方满意为止。3.3乙方验收合格后，双方应办理房屋交付手续，并签署房屋交付确认书。四、房屋质量保证4.1甲方保证所售房屋质量符合国家有关标准，并在房屋交付使用后____年内，对房屋主体结构、设施设备等质量问题承担保修责任。4.2乙方在保修期内发现房屋质量问题，有权要求甲方进行修复。甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内，按照乙方要求进行修复。五、违约责任5.1甲方如未按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。5.2乙方如未按照约定时间支付首款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。5.3双方如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：

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