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文档简介

2025年二手房购置协议标准版甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋所有权证号：____1.3房屋建筑面积：____平方米1.4房屋性质：____（住宅/商业/其他）1.5房屋结构：____1.6房屋装修情况：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格甲乙双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式2.2.1乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意金。定金支付后，甲方不得擅自撤销本协议，否则双倍返还定金。2.2.2乙方支付首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为本协议签订之日起____个工作日内。2.2.3乙方支付余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付时间为____年____月____日前。三、房屋交付及过户3.1房屋交付甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋不存在任何租赁、抵押、查封等权利瑕疵。3.2房屋过户3.2.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.2.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。4.1.2甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。4.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.1.4甲方不得擅自撤销本协议，否则应承担违约责任。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本协议约定的价格购买上述房屋。4.2.2乙方应按照约定时间支付购房款项。4.2.3乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房屋过户手续。4.2.4乙方不得擅自撤销本协议，否则应承担违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2若甲方违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.3若乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

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