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文档简介

2025年合同借款抵押权设定甲方（借款人）：____乙方（贷款人）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方借款事宜达成以下协议：一、借款基本信息1.1借款金额：甲方向乙方借款人民币____元整（大写：____元整）。1.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。1.3借款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，年利率为____%。二、抵押物设定2.1甲方以其合法拥有的房地产作为借款抵押物。2.2抵押物地址：____省____市____区____路____号。2.3抵押物面积：____平方米。2.4抵押物性质：住宅/商业/其他（具体性质见附件）。2.5抵押物价值：根据____年____月____日市场评估，抵押物价值为人民币____元整（大写：____元整）。三、抵押物的权属和状况3.1甲方保证抵押物为其合法所有，并具有完全的处分权。3.2甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务负担等权利瑕疵。3.3甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自改变其用途和结构。四、抵押权的设立与登记4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供抵押物的权属证明文件。4.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，到____市不动产登记中心办理抵押权设立登记手续。4.3乙方有权在抵押权设立登记后，向甲方提供借款。五、借款的偿还5.1甲方应按照本合同约定的借款期限和还款方式，按时偿还借款本息。5.2甲方逾期未偿还借款本息的，乙方有权按照本合同约定的利率计收逾期利息。5.3甲方提前偿还借款的，应提前____个工作日书面通知乙方，并按照乙方的要求支付相应的提前还款费用。六、抵押物的处置6.1如甲方未按本合同约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，以优先偿还借款本息。6.2抵押物处置所得款项扣除借款本息、相关费用后的余额，应退还给甲方。6.3如抵押物处置所得款项不足以偿还借款本息，乙方有权继续向甲方追偿。七、合同的变更与解除7.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。7.2甲方发生合并、分立、破产等重大事项，应及时通知乙方，并按照乙方要求提供相应的担保。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同

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