2025年农村住宅拆迁安置协议标准文本

2025年农村住宅拆迁安置协议标准文本甲方（拆迁方）：____乙方（被拆迁方）：____鉴于甲方根据国家有关法律法规及政策，对乙方所在地的农村住宅进行拆迁，为保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，就拆迁安置事项达成以下协议：一、拆迁安置基本情况1.1拆迁项目名称：____1.2拆迁范围：____1.3拆迁房屋面积：____1.4拆迁房屋结构：____1.5拆迁房屋性质：____二、拆迁安置原则2.1甲方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理确定拆迁安置补偿标准，确保乙方合法权益。2.2甲方应尊重乙方的意愿，提供多种安置方式供乙方选择。2.3甲方应保障乙方在拆迁过程中的基本生活需求，确保乙方在安置过渡期间的生活水平不降低。2.4甲方应按照合同约定，及时支付拆迁安置补偿款。三、拆迁安置补偿3.1拆迁安置补偿款：甲方应根据乙方拆迁房屋的面积、结构、性质等因素，按照以下标准支付拆迁安置补偿款：（1）住宅房屋：按照房屋市场评估价的____%支付；（2）附属设施：按照附属设施市场评估价的____%支付；（3）装修费用：按照装修市场评估价的____%支付。3.2拆迁安置补偿款支付方式：甲方应在签订本协议之日起____日内，将拆迁安置补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。3.3拆迁安置补偿款支付时间：甲方应在乙方完成房屋搬迁并交付房屋钥匙之日起____日内，支付拆迁安置补偿款。四、拆迁安置方式4.1乙方可以选择以下拆迁安置方式：（1）产权调换：甲方提供与乙方拆迁房屋相当面积、结构、性质的安置房；（2）货币补偿：甲方按照本协议约定的拆迁安置补偿款支付给乙方；（3）其他安置方式：乙方可以根据实际情况，与甲方协商确定其他安置方式。4.2乙方选择产权调换的，甲方应按照以下规定提供安置房：（1）安置房位置：____；（2）安置房面积：____；（3）安置房结构：____；（4）安置房性质：____。4.3乙方选择货币补偿的，甲方应按照本协议约定的拆迁安置补偿款支付给乙方。五、拆迁安置过渡期5.1乙方应在签订本协议之日起____日内，将拆迁房屋腾空并交付给甲方。5.2甲方应在乙方交付房屋钥匙之日起____日内，将安置房交付给乙方。5.3乙方在拆迁安置过渡期间，甲方应提供以下临时安置措施：（1）提供临时住所：甲方应按照乙方家庭人口数量，提供相应面积的临时住所；（2）提供基本生活设施：甲方应确保临时住所内基本生活设施齐全，满足乙方基本生活需求；（3）提供交通保障：甲方应保障乙方在拆迁安置过渡期间的交通出行。六、违约责任6.1甲方未按照本协议约定支付拆迁安置补偿款的，应自逾期之日起按照____%的利率支付逾期付款违约金。6.2甲方未按照本协议约定提供安置房的，应自逾期之日起按照____元/平方米/天的标准支付逾期交付违约金。6.3乙方未按照本协议约定交付拆迁房屋的，应自逾期之日起按照____元/平方米/天的标准支付逾期交付违约金。七、争议解决7.1本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。7.2如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方