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文档简介

2025年个人房产抵押借款合同范本甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（借款人）：____身份证号：____丙方（贷款机构）：____营业执照号：____鉴于甲方自愿将其拥有的房产抵押给丙方，以确保乙方履行借款合同约定的义务，三方经充分协商，达成以下合同：一、房产抵押1.1甲方同意将其名下位于____省____市____区____街道____号房产（以下简称“抵押房产”）抵押给丙方，作为乙方借款的担保。1.2抵押房产的房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。1.3甲方保证抵押房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、共有权人不同意抵押等情形，且抵押房产未设定任何抵押权、质权、留置权等担保物权。二、借款金额及期限2.1乙方借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.2借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3乙方应在借款期限内按照约定的还款方式偿还借款本金及利息。三、借款利率及还款方式3.1借款利率为年利率____%，按月计息，利息计算至还款日。3.2乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.3乙方应在每月____日前将当月还款金额支付至丙方指定的账户。四、逾期还款4.1乙方如未按约定的还款方式及期限偿还借款，丙方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利率为年利率____%。4.2乙方逾期还款超过____天，丙方有权解除本合同，提前收回借款本息，并有权依法处置抵押房产。五、抵押房产的处置5.1如乙方未能履行还款义务，丙方有权依法处置抵押房产，以偿还借款本息。5.2处置抵押房产所得款项，扣除借款本息、丙方为实现债权所发生的费用后，剩余部分归甲方所有。六、合同的变更与终止6.1本合同一经签订，三方应严格按照约定履行各自的义务。6.2如乙方提前偿还全部借款本息，本合同自动终止。6.3本合同变更或终止，需三方协商一致并书面确认。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、变更、终止及解释等事项，如发生争议，三方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（借款人）：____签字（或盖章）：____签订日期：____丙方

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