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文档简介

2025年住宅融资借款协议标准文本甲方（贷款方）：____乙方（借款方）：____鉴于甲方愿意向乙方提供住宅融资借款，乙方愿意接受甲方提供的借款，双方为明确双方的权利、义务及责任，经充分协商，达成以下协议：一、借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元（以下称为“借款金额”）。1.2乙方借款用途为购买位于____的住宅（以下称为“借款用途”），乙方保证所借款项仅用于借款用途，不得用于其他用途。二、借款期限及利率2.1借款期限为____年，自借款协议生效之日起计算。2.2借款利率为____%，按年计算。如遇中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权根据调整后的基准利率对借款利率进行调整。三、还款方式3.1乙方应按照以下方式还款：（1）等额本息还款法：乙方每月偿还固定金额的还款款，直至借款本息全部偿还完毕。（2）等额本金还款法：乙方每月偿还固定金额的本金，直至借款本金全部偿还完毕。3.2乙方应在每月____日前将当月应还款项支付给甲方。如乙方未按期还款，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率计收逾期利息。四、担保方式4.1乙方提供以下担保方式：（1）抵押担保：乙方将其所购住宅作为借款的抵押物，甲方有权在借款期间对该住宅行使抵押权。（2）保证担保：乙方提供具有代为清偿能力的担保人，担保人对乙方借款承担连带保证责任。五、借款的发放及使用5.1甲方应在借款协议生效后____个工作日内，将借款金额划拨至乙方指定的银行账户。5.2乙方在收到借款后，应按照借款用途使用借款，并确保在借款期限内按照约定方式偿还借款本息。六、双方的权利与义务6.1甲方权利：（1）按照借款协议约定收取借款利息。（2）对乙方的借款用途进行监督，如发现乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款。（3）对乙方的还款情况进行监督，如乙方未按期还款，甲方有权采取法律手段追讨借款。6.2甲方义务：（1）按照借款协议约定向乙方提供借款。（2）不得干涉乙方的正常经营。6.3乙方权利：（1）按照借款协议约定使用借款。（2）按照约定方式偿还借款本息。6.4乙方义务：（1）按照借款协议约定用途使用借款。（2）按照约定方式及时偿还借款本息。七、违约责任7.1如甲方未按借款协议约定提供借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。7.2如乙方未按借款协议约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付借款金额的____%作为违约金。7.3如乙方未按约定方式及时偿还借款本息，甲方有权采取法律手段追讨借款，乙方应承担甲方为实现债权所产生的一切费用。八、争议解决8.1双方在履行借款协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向借款协议签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本借款协议一式两份，甲乙双方

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