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2025年商业地产认购书协议文本甲方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：乙方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的商业地产项目（以下简称“项目”），乙方有意向购买该项目中的部分物业。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本认购书协议（以下简称“本协议”）。一、项目概况1.项目名称：____2.项目位置：____3.项目规模：____4.项目性质：____二、认购物业1.乙方认购项目中的____平方米商业物业（以下简称“认购物业”），具体位置见附件一。2.认购物业的用途：____3.认购物业的价格：人民币____元/平方米，总计人民币____元（大写：____元整）。三、支付方式1.乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付认购物业总价款的____%作为定金，共计人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在____年____月____日前支付剩余的____%购房款，共计人民币____元（大写：____元整）。3.乙方支付购房款的方式为：____四、交付及验收1.甲方应于____年____月____日前将认购物业交付给乙方。2.乙方在接收认购物业时，应按照国家相关法律法规进行验收。五、双方权利义务1.甲方权利：a.甲方有权按照本协议约定收取乙方的购房款。b.甲方有权按照国家法律法规和本协议约定，对乙方进行管理。2.甲方义务：a.甲方应保证项目的合法性、合规性。b.甲方应按照约定时间将认购物业交付给乙方。3.乙方权利：a.乙方有权按照本协议约定购买认购物业。b.乙方有权按照国家法律法规和本协议约定，对甲方进行监督。4.乙方义务：a.乙方应按照本协议约定的支付方式支付购房款。b.乙方应按照国家法律法规和本协议约定，对认购物业进行合理使用。六、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付认购物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____。2.若乙方未能按照本协议约定的支付方式支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____

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