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文档简介

合规店铺租赁协议范本甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方愿意租赁该店铺进行合法经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁店铺的基本情况1.1租赁店铺位于____，建筑面积为____平方米，具体位置及平面图详见附件一。1.2租赁店铺的产权清晰，甲方拥有该店铺的合法所有权，并保证租赁期间租赁店铺不受任何第三方的权利主张。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元（大写：____元整），每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.3租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。2.4租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、押金3.1乙方在签订本协议时，一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。3.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，甲方在扣除乙方应支付的各项费用后，剩余押金无息退还乙方。四、乙方经营范围及合规要求4.1乙方在租赁店铺内从事的经营活动必须合法、合规，不得违反国家法律法规，不得从事任何非法经营活动。4.2乙方应按照国家相关法律法规的要求，办理相关经营许可证，确保租赁店铺内的经营活动合法合规。4.3乙方在租赁店铺内经营过程中，应遵守甲方制定的各项管理制度，确保租赁店铺的经营活动不影响其他租户的正常经营。五、租赁店铺的维修及保养5.1乙方在租赁期间，应负责租赁店铺的日常维修、保养，确保租赁店铺的正常使用。5.2乙方在租赁期间，如需对租赁店铺进行装修、改动，必须提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。六、保险责任6.1乙方应在租赁期间，自行购买租赁店铺的财产保险，确保租赁店铺的安全。6.2乙方在租赁期间，如因火灾、水灾等不可抗力因素导致租赁店铺损失，乙方应自行承担相应责任。七、合同的变更与解除7.1甲方或乙方如需提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知对方。7.2在租赁期间，如乙方违反本协议的约定，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

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