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文档简介

2025年二手房买卖与抵押协议书范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（抵押权人）：____营业执照号：____鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号房产一套，房产证号为____，现甲方愿意将上述房产出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意提供抵押担保。为确保交易双方及抵押权人的合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产地址：____市____区____路____号。2.房产证号：____。3.建筑面积：____平方米。4.房屋性质：____。5.土地使用权性质：____。6.房产现状：____。二、买卖价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买上述房产。2.乙方支付方式如下：a.乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。b.乙方在____年____月____日前，将剩余房款支付给甲方。三、房产过户及交付1.甲方应在本协议生效后____个工作日内，将房产证等相关手续办理完毕，并将房产过户至乙方名下。2.乙方在支付完毕全部房款后，甲方应将房产交付给乙方。四、抵押担保1.丙方同意为乙方提供抵押担保，担保范围为乙方所欠甲方的全部房款及相应利息。2.乙方在未偿还甲方房款之前，不得将房产转让、出租或设定其他权利。3.如乙方未按约定支付房款，甲方有权要求丙方承担担保责任。五、税费承担1.甲方应承担本次交易产生的所有税费。2.乙方应承担因购买房产而产生的相关税费。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房款的____%。2.如甲方未按约定办理房产过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的房款及定金。七、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____年____月____日乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____年_

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