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文档简介

2025年北京市住宅购买策划意向合同样本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方同意购买，达成如下意向合同：一、住宅基本信息1.1住宅位置：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅用途：住宅1.4住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权1.5住宅现状：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方支付首付款后，甲方应出具相应的收款凭证。三、交付及过户3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方。3.2过户手续：甲方负责办理住宅产权过户手续，乙方应予以配合。过户费用按照相关规定承担。3.3住宅交付时，甲方应保证住宅符合国家有关质量标准，不存在任何法律纠纷。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）按照约定收取乙方支付的购房款。（2）按照约定交付住宅及办理过户手续。4.2甲方义务：（1）保证所售住宅的产权清晰，不存在任何法律纠纷。（2）保证住宅质量，符合国家有关标准。4.3乙方权利：（1）按照约定支付购房款。（2）按照约定接收住宅及办理过户手续。4.4乙方义务：（1）按照约定支付购房款。（2）按照约定接收住宅及办理过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的____%的违约金。5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）签字（或盖章）：____乙方（买受人）签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.本合同签订后，甲乙双方应按照国家相关规定，及时办理购房合同备案手续。2.甲方应在住宅交付前，向乙方提供住宅的维修基金缴纳证明。3.乙方在办理过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补

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