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2025年二手含露台房屋买卖合同范文甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其二手含露台房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成以下合同：一、房屋基本情况1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____（含露台面积：____）1.4房屋所有权证号：____1.5土地使用权证号：____1.6房屋现状：房屋现状及附属设施详见附件一。二、房屋价格及支付方式2.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购房定金。（2）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，将剩余购房款支付给甲方。2.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的千分之一的违约金。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证及土地使用权证过户至乙方名下。3.3乙方应自甲方交付房屋之日起____个工作日内，向甲方支付物业管理费、水电费等相关费用。四、房屋质量及保修4.1甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律问题。4.2甲方保证房屋主体结构、配套设施及附属设施符合国家质量标准。4.3甲方在房屋交付后，对房屋主体结构、配套设施及附属设施的保修期限为____年。五、违约责任5.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付房屋金额的千分之一的违约金。5.2甲方逾期过户房屋的，每逾期一日，应向乙方支付逾期过户金额的千分之一的违约金。5.3乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的千分之一的违约金。5.4任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字/盖章日期：____乙方（买方）：____签字/盖章日期

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