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文档简介

2025年仓储租赁合同特殊规定第一章总则第一条本办法的目的为了规范仓储租赁市场秩序，保护租赁双方合法权益，促进仓储租赁行业健康发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，制定本规定。第二条本办法的适用范围本规定适用于____年____月____日起签订的仓储租赁合同，以及在此之后产生的相关争议和纠纷。第二章租赁双方权益与义务第三条租赁双方的权益1.出租方权益：出租方有权按照合同约定收取租金，要求承租方按照约定使用仓储设施，确保仓储设施的安全和完好。2.承租方权益：承租方有权按照合同约定使用仓储设施，要求出租方保障仓储设施的安全和完好，以及在合同约定的期限内提供仓储服务。第四条租赁双方的义务1.出租方义务：（1）提供符合合同约定的仓储设施，确保其安全、卫生、适用。（2）在租赁期限内，负责仓储设施的维护、保养和管理，确保其正常使用。（3）按照合同约定，及时、足额收取租金。2.承租方义务：（1）按照合同约定使用仓储设施，不得擅自转租、转让或用于非法用途。（2）妥善保管仓储物品，防止损失和损坏。（3）按照合同约定支付租金，并在合同约定的期限内腾退仓储设施。第三章租赁期限与租金第五条租赁期限1.合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，承租方需按照合同约定腾退仓储设施。如需续租，双方应提前一个月协商签订新的租赁合同。第六条租金1.租金标准：每月租金为人民币____元/平方米。2.租金支付方式：每月租金在合同约定的期限内支付，支付方式为____。3.租金调整：合同期内，租金调整按照双方约定的方式进行。第四章合同的变更、解除与终止第七条合同的变更1.租赁双方同意，可以书面形式变更合同内容。变更后的合同视为双方共同约定，具有同等法律效力。2.合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。第八条合同的解除1.在租赁期限内，如租赁双方协商一致，可以解除合同。2.合同解除后，承租方应按照合同约定腾退仓储设施，并支付相应违约金。第九条合同的终止1.租赁期限届满，合同自动终止。2.合同终止后，承租方应按照合同约定腾退仓储设施，并支付相应违约金。第五章违约责任与争议解决第十条违约责任1.出租方未按照合同约定提供仓储设施或服务的，承租方有权要求出租方承担违约责任。2.承租方未按照合同约定支付租金或使用仓储设施的，出租方有权要求承租方承担违约责任。第十一条争议解决1.租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章附则第十二条合同的签订本合同一式两份，租赁双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同的修订本合同未尽事宜，可由租赁双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的解

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