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文档简介

2025年住宅项目优先认购策划合同甲方（出卖人）：____地址：____联系电话：____乙方（优先认购方）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的住宅项目优先认购事宜，达成以下合同：第一条项目概述1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米。1.4项目类型：住宅楼、商业楼、配套设施等。第二条优先认购权益2.1乙方在本合同签订之日起，享有甲方开发的住宅项目优先认购权。2.2优先认购权范围为住宅楼中的____套房源，具体房号以甲方提供的房源清单为准。2.3优先认购权期限为____个月，自本合同签订之日起计算。第三条认购价格与付款方式3.1乙方认购价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应按照以下付款方式支付认购款：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）甲方通知乙方进行正式认购时，乙方应在____个工作日内支付剩余房款。第四条认购流程4.1乙方在优先认购权期限内，有权随时向甲方提出认购申请。4.2乙方提出认购申请后，甲方应在____个工作日内通知乙方进行正式认购。4.3正式认购时，乙方需按照本合同第三条规定的付款方式支付认购款。4.4乙方支付认购款后，甲方应出具认购凭证，并将乙方列为住宅项目的优先认购人。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照约定向乙方提供住宅项目房源清单；（2）甲方应在正式认购通知书中明确乙方认购的房号、面积、价格等信息；（3）甲方应保证住宅项目的质量符合国家相关标准；（4）甲方不得无故延迟交付住宅项目。5.2乙方权利与义务：（1）乙方享有本合同约定的优先认购权；（2）乙方应按照本合同约定的付款方式支付认购款；（3）乙方应在正式认购通知书中确认认购房号、面积、价格等信息；（4）乙方不得无故撤销认购申请。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未能按照约定提供住宅项目房源，导致乙方未能实现优先认购权的，甲方应退还乙方已支付的认购款，并支付违约金，违约金为已支付认购款的____%。6.3乙方未能按照约定支付认购款，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双

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