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文档简介

2025年共有产权公寓买卖协议模板甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____鉴于甲方为____年____月取得位于____的共有产权公寓的合法产权，乙方愿意购买该共有产权公寓，双方经友好协商，达成如下协议：一、共有产权公寓的基本情况1.共有产权公寓位于____，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，房屋性质为____，房屋所有权证编号为____。2.甲方保证所售共有产权公寓不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等情况，甲方对该房屋享有完全的处置权。3.乙方在签订本协议前，已充分了解共有产权公寓的相关情况，包括但不限于房屋结构、质量、周边环境等，乙方自愿购买该共有产权公寓。二、交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买甲方所售共有产权公寓。2.乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为购房诚意金。（2）乙方在____年____月____日前支付首期房款人民币____元（大写：____元整）。（3）乙方在____年____月____日前支付剩余房款人民币____元（大写：____元整）。三、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前将共有产权公寓交付给乙方。2.交付时，甲方应保证共有产权公寓符合以下条件：（1）房屋结构完整，设施设备齐全，功能正常。（2）房屋内部装修完好，无损坏、漏水等现象。（3）房屋周边环境整洁，无安全隐患。3.乙方在接收共有产权公寓时，应进行验收，确认房屋符合本协议约定的交付条件。____小时内整改完毕。四、产权转移及登记1.甲方应在____年____月____日前将共有产权公寓的产权转移至乙方名下。2.乙方应协助甲方办理产权转移手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.产权转移过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照____的比例承担。五、违约责任1.甲方如未能按照本协议约定的时间、条件交付共有产权公寓，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。2.乙方如未能按照本协议约定的时间、金额支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。3.双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）

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