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文档简介

2025年农村住宅销售合同甲方（出卖人）：____市____区（县）____镇（乡）____村____组____（以下简称甲方）乙方（买受人）：____市____区（县）____镇（乡）____村____组____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村住宅（以下简称房屋）出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋坐落于____市____区（县）____镇（乡）____村____组，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。1.2房屋实际用途为____，土地性质为____，土地使用权证号/土地承包经营权证号为____。1.3房屋现状如下：（1）房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，共有建筑面积为____平方米。（2）房屋附属设施包括：____。（3）房屋装修情况：____。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于房屋及其附属设施的价值。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整。2.3乙方支付房价后，甲方应向乙方交付房屋，并办理房屋所有权/不动产权转移登记手续。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋及附属设施完好，不存在质量问题。（2）房屋内的家具、家电等附属物品已清理干净。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交办理房屋所有权/不动产权转移登记手续所需的全部材料。3.3办理过户手续过程中产生的相关费用，按照国家和地方相关政策规定由甲乙双方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价的____%。4.2甲方如未能按本合同约定时间交付房屋，应按照房价的____%向乙方支付违约金。4.3乙方如未能按本合同约定时间支付房价，应按照房价的____%向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/不动产权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字

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