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文档简介

2025年二手房按揭贷款交易流程合同范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____地址：____鉴于甲方自愿出售其房屋，乙方自愿购买并需通过按揭贷款方式支付部分房款，丙方同意为乙方提供按揭贷款，现甲、乙、丙三方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。一、房屋基本情况1.1甲方所售房屋地址：____1.2房屋产权证号：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋性质：住宅1.5房屋现状：装修/未装修二、交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）按揭贷款：乙方应在丙方审批通过贷款申请后，按照丙方的贷款规定，将剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。三、按揭贷款事宜3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方提交按揭贷款申请。3.2乙方应按照丙方的要求提供相关贷款资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、工作证明等。3.3丙方应在收到乙方完整贷款资料之日起____个工作日内完成贷款审批。3.4丙方审批通过贷款申请后，应在____个工作日内将贷款金额划拨至甲方指定的银行账户。四、产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。五、交付及验收5.1甲方应在房屋过户手续完成后____个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋现状与合同约定一致。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方不得擅自提高房屋总价款，否则乙方有权解除本合同。6.3乙方未按约定支付首付款或按揭贷款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方

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