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文档简介

2025年二手房屋买卖首付协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方出售二手房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____市____区____街道____号；2.房屋所有权证号：____；3.房屋面积：____平方米；4.房屋户型：____室____厅____卫；5.房屋现状：____。二、交易价格及支付方式1.双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币____元（大写：____元整）；2.乙方应按照以下付款方式向甲方支付房价款：a)乙方于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金；b)乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元作为首付款；c)剩余房款人民币____元，乙方应通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜甲乙双方协商解决；d)乙方支付房款后，甲方应按照合同约定办理房屋过户手续。三、房屋交付及过户1.甲方应保证上述房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；2.甲方应按照合同约定，协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.房屋交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，甲方将房屋钥匙交付给乙方；4.甲方应保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，设施设备齐全且功能正常。四、违约责任1.如甲方违反本协议约定，导致房屋交易无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；2.如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元；3.如乙方未按照约定时间办理贷款手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元。五、争议解决本协议履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可另行

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