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文档简介

2025年全额购房款契约协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为____年____月____日购买的位于____的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本契约协议。一、房产基本情况1.该房产位于____，房产证编号为____，建筑面积为____平方米，房屋性质为____。2.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。二、购房款支付1.乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购买该房产的全额购房款。2.乙方应在本协议签订后____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：账户名称：____账户账号：____开户银行：____3.乙方支付购房款后，甲方应出具相应的收款凭证，并确保将该房产过户至乙方名下。三、过户手续1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，协助乙方办理该房产的过户手续。2.过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。3.过户手续办理过程中，如遇政策调整导致过户费用发生变化，双方应按照新的政策规定承担相应费用。四、交付及验收1.该房产的交付日期为____年____月____日。甲方应确保在交付日期前，将该房产腾空并保持整洁。2.乙方在接收该房产时，应对房产进行验收。如验收合格，乙方应签署验收合格证明。如验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。2.由于不可抗力因素导致本协议无法履行或造成损失的，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____年____

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